Wunderschöne Altbauwohnung in Blasewitz!

Schaufußstr. 32, 01277 Dresden

Grundriss

830,89 € Gesamtmiete
68,12 m² Fläche
3 Zimmer

Dusche

Objektbeschreibung

Das um 1914 in offener Bebauung errichtete Wohnhaus liegt in Dresden-Blasewitz an der Grenze zu Dresden Tolkewitz. Auf vier Vollgeschossen mit ausgebautem Dachgeschoss befinden sich in dem Gebäude insgesamt 16 Wohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 48 m² und 68 m². Ein Keller mit mehreren Mieterabteilen ist vorhanden. Der gepflegte und großräumige Außenbereich ist begrünt und lädt zum Verweilen ein. Von der Schaufußstr. 32 sind eine Kindertageseinrichtung und eine Grund- und Mittelschule fußläufig erreichbar und durch den nahe gelegenen Altenberger Platz ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Programmkino Ost und lädt zu entspannten Kinoabenden ein. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt zentral. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Preise und Kosten

Mietpreis	619,89 €
Betriebskosten	95,00 €
Heizkosten	116,00 €
Wohnberechtigungsschein	nicht erforderlich
Kaution	1.859,67 €
Gesamtmiete	830,89 €

Immobiliendetails

Objektnummer	C392.017333-010
Frei ab	nach Vereinbarung
Fläche	68,12 m²
Etage	2
Anzahl Zimmer	3
Baujahr	1914

Ausstattung

- sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung im 2. OG
- Küche mit Waschmaschinenanschluss
- Duschbad; separates WC mit Tageslicht
- alle Wohnräume sind mit neuem Designbelag (in Holzoptik) ausgestattet
- separates Kellerabteil
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung

Lage

Die Schaufußstraße grenzt im Osten direkt an den Stadteil Tolkewitz. Der östlich des Stadtzentrums gelegene Stadtteil liegt an der Elbe flussaufwärts der Innenstadt und gehört mit seinem Dorfkern (Alttolkewitz) zu den alten Fischerdörfern. Seit 1912 gehört er zur Stadt Dresden. In dem Stadtteil befindet sich eines der größten Wasserwerke der Stadt. Es wurde bereits 1898 in Betrieb genommen und stellt bis heute Wasser für die Dresdner Bevölkerung bereit. Aus diesem Grund sind die Elbwiesen in Tolkewitz ein Trinkwasserschutzgebiet. Mit der sehr guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man das Stadtzentrum nach ca. 20 Fahrminuten. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronimische Einrichtungen, Grund- und Mittelschulen, Kindergärten, Kino u.a. sind nach wenigen Gehminuten erreichbar. Aufgrund seiner durchgrünten Wohnlage und seiner Nähe zur Elbe besitzt der Stadtteil einen hohen Erholungswert.

Sonstiges

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