Gemütliche 2-Raum Wohnung mit Aufzug!

Marienberger Str. 63a, 01279 Dresden

Grundriss

650,19 € Gesamtmiete
48,58 m² Fläche
2 Zimmer

Badewanne
Aufzug
Balkon

Objektbeschreibung

Die Marienberger Str. 63-63e besteht aus 5 einzelnen Häusern und bildet zusammen mit der Kipsdorfer Str. 176-190 einen Siedlungsbereich. Die Wohnhäuser wurden im Jahr 1996 erbaut und auf 4 Vollgeschossen befinden sich insgesamt 66 Wohnungen. Ein Keller mit mehreren Mieterabteilen ist vorhanden. Der Außenbereich ist großflächig begrünt und die Zuwegungen sind gepflastert. Der Außenbereich wird zusammen von allen Häusern. Die Häuser sind eingezäunt und besitzen separate Zugänge. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt zentral. Wesentlicher Energieträger ist Fernwärme.

Preise und Kosten

Mietpreis	438,19 €
Betriebskosten	110,00 €
Heizkosten	102,00 €
Wohnberechtigungsschein	nicht erforderlich
Kaution	1.314,57 €
Gesamtmiete	650,19 €

Immobiliendetails

Objektnummer	C392.017316-018
Frei ab	nach Vereinbarung
Fläche	48,58 m²
Etage	2
Anzahl Zimmer	2
Baujahr	1996

Ausstattung

- 2-Raum Wohnung im 2. OG mit Aufzug
- helle Wohnräume dank großer Fenster (mit Außenrolladen versehen)
- Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- alle Wohnräume sind mit neuwertigem Designbelag ausgestattet
- Küche mit Fliesenspiegel
- Loggia
- separates Kellerabteil
- Trockenraum gemeinschaftlich nutzbar

Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.

Lage

Der Stadtteil liegt an der Elbe flussaufwärts der Innenstadt und gehört in seinem Dorfkern (Alttolkewitz) zu den alten Fischerdörfern entlang der Elbe und gehört seit 1912 zur Stadt Dresden. In dem Stadtteil befindet sich eines der größten Wasserwerke der Stadt, das bereits 1898 in Betrieb genommen wurde. Aus diesem Grund sind die Elbwiesen in Tolkewitz ein Trinkwasserschutzgebiet. Mit der sehr guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man das Stadtzentrum nach 15 Fahrminuten. Mit der Straßenbahnlinie 4 und 6 ist man in nur wenigen Minuten im Stadtzentrum von Dresden. Außerdem sind unzählige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grund- und Mittelschulen und Grünanlagen an der Elbe fußläufig gut erreichbar.

Sonstiges

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