Familie für gemütlichen Dachgeschosstraum gesucht!

Martin-Luther-Str. 18, 01099 Dresden

  • 729,35 € Gesamtmiete
  • 55,40 m2 Fläche
  • 3 Zimmer
  • Badewanne

Preise und Kosten

Mietpreis 489,35 €
Betriebskosten 80,00 €
Heizkosten 160,00 €
Wohnberechtigungsschein nicht erforderlich
Kaution 1.468,05 €
Gesamtmiete 729,35 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer C392.010502-011
Frei ab 01.10.2026
Fläche 55,40 m2
Typ Dachgeschoss
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1900

Ausstattung

Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei weitere gemütliche Wohn- bzw. Schlafräume, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Grundausstattung und ist bereits im Mietangebot enthalten. Die zentrale Diele verbindet alle Räume und sorgt für eine funktionale Wohnungsaufteilung. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und sorgen für viel Tageslicht.

Wir wünschen uns für diese Wohnung eine Familie und bitten von Anfragen für eine Wohngemeinschaft abzusehen.

Lage

Das nördlich der Elbe gelegene Stadtgebiet der Dresdner Neustadt gilt als „Szeneviertel“ Dresdens und ist zur Heimat vieler Dresdner Künstler, Musiker und Studenten geworden. Über 150 Kneipen, Musikclubs und Trendläden findet man in den belebten Gassen, Hinterhöfen und Straßen. Mit der Straßenbahnlinie 3, 7, 11 und 13 ist man in nur wenigen Minuten im Stadtzentrum von Dresden. In der Nähe des Objektes befindet sich das 1894 errichtete und 1997 sanierte Schwimmbad „Nordbad“ und unzählige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Grund- und Mittelschulen und Grünanlagen wie der „Rosengarten“ an der Elbe und auch der „Alaunpark“ sind fußläufig gut erreichbar. Mit der Sanierung und Modernisierung vieler Gebäude und des Wohnumfeldes hat sich ein Wohn- und Kulturviertel entwickelt, dass durch die erneut aufgeblühte Schönheit der Gründerzeitbauten und das besondere Flair aus Geschäften, Gaststätten und der alternativen Kultur heute ein überaus großer Anziehungspunkt für viele Dresdner und Gäste der Landeshauptstadt darstellt.

Grundriss

Energiewerte

Energie­ausweisart Verbrauchs­energie­ausweis
Heizungsart Fernwärme
Energie­effizienz­klasse D
Energieausweis­erstellungsdatum 08.02.2024

Ansprechpartner:in

Frau Marie-Henrike Grimm
Anschrift St. Petersburger Str. 30 01069 Dresden
Telefon +49351320290287
E-Mail marie-henrike.grimm@covivio.immo

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Frau Marie-Henrike Grimm

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