Modernisierte 2-Zi.-Wohnung mit großem Vorsatzbalkon!

Weststr. 52, 46535 Dinslaken

  • 739,00 € Gesamtmiete
  • 47,68 m2 Fläche
  • 2 Zimmer
  • Dusche
  • Balkon

Objektbeschreibung

Beziehen Sie Ihre neue Traumwohnung in ruhiger Wohnlage im Dinslakener Averbruch!

Gerne bieten wir Ihnen, als Alternative zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort, eine Live-Besichtigung via Video-Chat an.

Preise und Kosten

Mietpreis 511,00 €
Betriebskosten 138,00 €
Heizkosten 90,00 €
Wohnberechtigungsschein nicht erforderlich
Kaution 1.022,00 €
Gesamtmiete 739,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer C392.000385-016
Frei ab 16.04.2026
Fläche 47,68 m2
Typ Etage
Etage 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1958

Ausstattung

Das bietet Ihnen Ihre neue 2-Zimmerwohnung:

-Wohnzimmer mit Zugang zum großen Vorsatzbalkon
- Schlafzimmer
-Küche
-modernes Tageslichtbad mit Dusche
-Abstellraum

Neben dem Kellerraum befindet sich ein Waschkeller mit separatem Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
-weiße Innentüren
-alle Decken und Wände sind Raufaser-weiß tapeziert
-hochwertiger Designbodenbelag in allen Wohnräumen
-hochwertige Bodenfliesen in Bad und Küche
-weiße Schalter und Steckdosen

Was erwartet Sie noch als Mieter?
-einen persönlichen Ansprechpartner in der Nähe
-Eine Mieter-App die es Ihnen ermöglicht, kurzfristig, Probleme/Schadensmeldungen, an den zuständigen Sachbearbeiter weiterzugeben.
-24 Stunden-/ 7-Tage-Notdienst

Lage

Der Dinslakener Ortsteil Averbruch, südlich vom Zentrum gelegen, verfügt über gute Verkehrsanbindungen und profitiert von seiner Nähe zur Dinslakener Innenstadt ebenso wie zum Duisburger Norden. Die aufgelockerte Bebauung mit viel Grün bildet ein lebenswertes geschlossenes Wohnviertel, das Startpunkt für viele Aktivitäten in der Umgebung ist.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance/

Grundriss

Energiewerte

Energie­ausweisart Bedarfs­energieausweis
Endenergiebedarf 198.4
Heizungsart Gasheizung
Energie­effizienz­klasse F
Energieausweis­erstellungsdatum 21.08.2023

Ansprechpartner:in

Frau Meike Steinbrink
Anschrift Baßfeldshof 18 46537 Dinslaken
Telefon 0208 97064 448
E-Mail meike.steinbrink@covivio.immo

Ansprechpartner

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Frau Meike Steinbrink

0208 97064 448

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