Modernisierte 2-Zi.-Wohnung mit großem Vorsatzbalkon!
Weststr. 52, 46535 Dinslaken
Objektbeschreibung
Beziehen Sie Ihre neue Traumwohnung in ruhiger Wohnlage im Dinslakener Averbruch!
Gerne bieten wir Ihnen, als Alternative zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort, eine Live-Besichtigung via Video-Chat an.
Preise und Kosten
| Mietpreis | 511,00 € |
|---|---|
| Betriebskosten | 138,00 € |
| Heizkosten | 90,00 € |
| Wohnberechtigungsschein | nicht erforderlich |
| Kaution | 1.022,00 € |
| Gesamtmiete | 739,00 € |
Immobiliendetails
| Objektnummer | C392.000385-016 |
|---|---|
| Frei ab | 16.04.2026 |
| Fläche | 47,68 m2 |
| Typ | Etage |
| Etage | 1 |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1958 |
Ausstattung
Das bietet Ihnen Ihre neue 2-Zimmerwohnung:
-Wohnzimmer mit Zugang zum großen Vorsatzbalkon
- Schlafzimmer
-Küche
-modernes Tageslichtbad mit Dusche
-Abstellraum
Neben dem Kellerraum befindet sich ein Waschkeller mit separatem Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
-weiße Innentüren
-alle Decken und Wände sind Raufaser-weiß tapeziert
-hochwertiger Designbodenbelag in allen Wohnräumen
-hochwertige Bodenfliesen in Bad und Küche
-weiße Schalter und Steckdosen
Was erwartet Sie noch als Mieter?
-einen persönlichen Ansprechpartner in der Nähe
-Eine Mieter-App die es Ihnen ermöglicht, kurzfristig, Probleme/Schadensmeldungen, an den zuständigen Sachbearbeiter weiterzugeben.
-24 Stunden-/ 7-Tage-Notdienst
Lage
Der Dinslakener Ortsteil Averbruch, südlich vom Zentrum gelegen, verfügt über gute Verkehrsanbindungen und profitiert von seiner Nähe zur Dinslakener Innenstadt ebenso wie zum Duisburger Norden. Die aufgelockerte Bebauung mit viel Grün bildet ein lebenswertes geschlossenes Wohnviertel, das Startpunkt für viele Aktivitäten in der Umgebung ist.
Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance/
Grundriss

Energiewerte
| Energieausweisart | Bedarfsenergieausweis |
|---|---|
| Endenergiebedarf | 198.4 |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieausweiserstellungsdatum | 21.08.2023 |

Ansprechpartner:in
| Frau Meike Steinbrink | |
|---|---|
| Anschrift | Baßfeldshof 18 46537 Dinslaken |
| Telefon | 0208 97064 448 |
| meike.steinbrink@covivio.immo |
Ansprechpartner
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Frau Meike Steinbrink











