Sehr attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon * komplett modernisiert *

Wagnerstr. 20, 45711 Datteln

  • 920,00 € Gesamtmiete
  • 72,84 m2 Fläche
  • 3 Zimmer
  • Badewanne
  • Balkon

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnung mit Balkon wurde bereits aufwendig modernisiert und befindet sich in einer sehr guten Lage.

Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist, liegen uns leider noch keine Originalfotos vor.
Daher handelt es sich bei den hier gezeigten Bildern um Fotos einer anderen Wohnung mit gleichem Grundriss aus unserem Wohnungsbestand.
Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen.

Ein Besichtigungstermin kann aber gerne bereits jetzt schon abgestimmt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Preise und Kosten

Mietpreis 583,00 €
Betriebskosten 162,00 €
Heizkosten 175,00 €
Wohnberechtigungsschein nicht erforderlich
Kaution 1.749,00 €
Gesamtmiete 920,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer C405.047663-022
Frei ab 01.02.2026
Fläche 72,84 m2
Etage 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1963

Ausstattung

- 3 Wohnräume
- 1 Balkon
- 1 Küche
- 1 Diele
- 1 Tageslichtbad (Badewanne, Wand-WC, Waschtisch, Handtuchheizung)
- 1 Kellerraum

Alle Wohnräume und die Diele wurden mit einem hochwertigen Designboden in Holzoptik ausgestattet.
In der Küche und im Bad wurden hochwertige Fliesen von V & B verlegt.
Alle Decken und Wände sind mit einer Raufasertapete versehen und weiß gestrichen.
Die Wohnung wird in einzugsfertigem Zustand an den neuen Mieter übergeben.

Lage

Für die hervorragende Wohnqualität in Hagem sind die ruhige Lage am Stadtrand und die unmittelbar angrenzenden Freiräume von großer Bedeutung. Die Dattelner Innenstadt beginnt in nur einem Kilometer Entfernung. Sämtliche Schulformen einschließlich des Berufskollegs Ostvest sowie Kindergärten sind im Umkreis von 500 m erreichbar. Des Weiteren befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Durch gut ausgebaute Fuß- und Fahrradwege sind alle Einrichtungen günstig und sicher zu erreichen. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe machen durch schnelle Verbindungen in alle Richtungen die Teilnahme am öffentlichen Personennahverkehr sehr attraktiv.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/

Energiewerte

Energie­ausweisart Bedarfs­energieausweis
Endenergiebedarf 136.6
Heizungsart Fernwärme
Energie­effizienz­klasse E
Energieausweis­erstellungsdatum 04.11.2021

Ansprechpartner:in

Frau Stefanie Trapp
Anschrift Westring 14 45711 Datteln
Telefon +4920897064655
E-Mail stefanie.trapp@covivio.immo

Ansprechpartner

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Frau Stefanie Trapp

+4920897064655

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