Vielseitige Gewerbefläche in Berlin-Friedenau – ideal für Büro, Beauty, Friseur oder Einzelhandel

Beckerstr. 9, 12157 Berlin

Grundriss

1.100,00 € Kaltmiete
54,84 m² Fläche
1 Zimmer

Objektbeschreibung

In der Beckerstraße 9, 12157 Berlin erwartet Sie eine attraktive Gewerbefläche mit ca. 54,84 m², die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Räumlichkeiten wurden bisher als Yogastudio genutzt und eignen sich aufgrund ihrer kompakten Größe besonders für Konzepte, die Wert auf eine angenehme und persönliche Atmosphäre legen.

Ob als Büro, Kosmetikstudio, Friseursalon, Beauty- oder Wellnesskonzept oder für ausgewählte Einzelhandelsnutzungen: Die Fläche bietet eine interessante Basis für unterschiedliche Geschäftsideen und kann individuell an das jeweilige Nutzungskonzept angepasst werden.

Insbesondere für selbstständige Dienstleister und kleinere Unternehmen bietet die Einheit die Möglichkeit, einen eigenen Gewerbestandort mit überschaubarer Fläche zu schaffen. Auch eine Kombination aus Empfangs-, Beratungs-, Behandlungs- und Arbeitsbereichen ist je nach Raumaufteilung und gewünschtem Ausbau denkbar.

Mögliche Nutzungen:

Büro oder Agentur
Kosmetik- und Beautystudio
Friseur / Barber
Nagelstudio
Wellness- und körpernahe Dienstleistungen
Atelier oder Showroom
ausgewählter Einzelhandel
Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen

Die Gewerbeeinheit bietet damit viel Raum für individuelle Geschäftskonzepte und eignet sich sowohl für Neugründungen als auch für etablierte Unternehmen, die einen kompakten Standort in Berlin suchen.

Die gewünschte Nutzung ist im Einzelfall hinsichtlich der erforderlichen behördlichen bzw. baurechtlichen Genehmigungen zu prüfen.

Preise und Kosten

Mietpreis	1.100,00 €
Betriebskosten	175,00 €
Heizkosten	60,00 €
Kaution	3.300,00 €
Gesamtmiete	1.335,00 €

Immobiliendetails

Objektnummer	C392.008456-023
Frei ab	ab sofort
Fläche	54,84 m²
Typ	Ladenlokal
Anzahl Räume	1
Nutzfläche	54.84 m²
Baujahr	1910

Sonstiges

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