sanierte und moderne Altbauwohnung in guter Lage!

Müllerstr. 62a, 13349 Berlin

Grundriss

735,00 € Gesamtmiete
48,37 m² Fläche
2 Zimmer

Dusche

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus Müllerstr. 62a ist ein klassischer Altbau und wurde im Jahr 1906 errichtet. Es besteht aus einem Vorder- und Hinterhaus, welche sich jeweils über 4 Etagen erstecken. Das Vorderhaus verfügt über zwei Gewerbeeinheiten.

Im Innenhof befinden sich ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, sowie der Müllplatz. Kellerräume können je nach Verfügbarkeit durch die Mieter genutzt werden.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Kosten hierfür sind nicht in der Gesamtmiete enthalten.

Preise und Kosten

Mietpreis	554,32 €
Betriebskosten	85,68 €
Heizkosten	95,00 €
Wohnberechtigungsschein	nicht erforderlich
Kaution	1.662,00 €
Gesamtmiete	735,00 €

Immobiliendetails

Objektnummer	C392.017854-022
Frei ab	01.04.2026
Fläche	48,37 m²
Anzahl Zimmer	2
Baujahr	1906

Ausstattung

Auf einen Blick:

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Wir sanieren für Sie! Einziehen und wohlfühlen!

- frisch gespachtelte und weiß gestrichene Wände und Decken
- neue Elektroanlage
- saniertes Badezimmer mit einer Dusche, Duschabtrennung, Hänge-WC, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und einem Fenster
- elegante Fliesen von Joka hellgrau 30x60cm
- pflegeleichter Designerbelag (Vinyl) von Joka (Farbton Scandinavian Pine)
- gut geschnittenes Wohnzimmer mit offener Küche
- hellgefliestes und innenliegendes Badezimmer mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und einer modernen Lüftung
- große Diele mit einem Abstellraum und einer Nische, welche zusätzlichen Platz für Stauraum/ Garderobe bietet
- neuer Ceranherd + Spüle (sind Bestandteile der Wohnung)
- Keller vorhanden
- Mindestmietzeit 1 Jahr und eine unbefristete Mietlaufzeit
- kein Staffel-/Indexmietvertrag

Die Wohnung ist für Single oder Pärchen geeignet.

Lage

Die gepflegte Praxisfläche befindet sich in einem sanierten Altbau direkt an der Müllerstraße und ist nur ein paar Schritte vom U-Bahnhof Rehberge (U6) entfernt.

In direkter Nachbarschaft sind zahlreiche Ladengeschäfte, gastronomische Einrichtungen sowie Wohnquartiere zu finden, sodass sowohl Anwohner, Mitarbeiter als auch anreisende Kunden einen bequemen Weg zu Ihnen haben.