Repräsentative Gewerbefläche mit Gestaltungsspielraum in der Cantianstraße

Cantianstr. 18, 10437 Berlin

Grundriss

3.400,00 € Kaltmiete
135,80 m² Fläche

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von ca. 135,80 m² in gefragter Lage der Berliner Cantianstraße. Die Einheit überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet ideale Voraussetzungen für Büro-, Praxis-, Dienstleistungs- oder Agenturkonzepte.

Großzügige Schaufensterflächen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre sowie eine ausgezeichnete Präsentationsmöglichkeit Ihres Unternehmens. Im hinteren Bereich der Fläche befinden sich ruhige Räume mit Ausrichtung zum Hof, die sich hervorragend als Besprechungs-, Behandlungs- oder Arbeitsräume eignen.

Die Ausstattung umfasst zwei separate WC-Einheiten sowie einen Kellerbereich mit zusätzlichen Lagermöglichkeiten, der wertvolle Abstell- und Archivflächen bietet.

Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit der individuellen Flächengestaltung. Der zukünftige Mieter kann seine Anforderungen und Wünsche in die Raumaufteilung einbringen. Auch die Auswahl des Fußbodenbelags erfolgt nach Mieterwunsch, sodass eine optimale Anpassung an das jeweilige Nutzungskonzept gewährleistet werden kann.

Preise und Kosten

Mietpreis	3.400,00 €
Betriebskosten	338,00 €
Heizkosten	nicht enthalten
Kaution	10.200,00 €
Gesamtmiete	3.738,00 €

Immobiliendetails

Objektnummer	C605.017390-001
Frei ab	ab sofort
Fläche	135,80 m²
Typ	Ladenlokal
Nutzfläche	135.80 m²
Baujahr	1900

Lage

Highlights auf einen Blick:

-Ca. 135,80 m² Gewerbefläche
-Große, lichtdurchflutete Schaufensterfront
-Ruhige Räume mit Ausrichtung zum Innenhof
-2 WC-Einheiten
-Kellerfläche für Lager- und Archivzwecke
-Individuelle Raumgestaltung möglich
-Fußboden nach Mieterwunsch
-Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
-Attraktive Lage im Berliner Prenzlauer Berg

Sonstiges

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