Großzügiges Eckgewerbe in sehr guter Lauflage

Prenzlauer Allee 184, 10405 Berlin

Grundriss

4.950,00 € Kaltmiete
195,48 m² Fläche
3 Zimmer

Objektbeschreibung

Hier kommt keiner vorbei!

Beste Präsentationsmöglichkeiten bietet dieses helle Eckgeschäft in der belebten und beliebten Prenzlauer Allee, das langjährig erfolgreich als Schuhgeschäft betrieben wurde.

Die langen Glasfronten sind wie geschaffen, um (Ihre) Produkte ins richtige Licht zu setzen.

Lassen Sie uns bei einer individuellen Besichtigung über Ihre Pläne sprechen - wir freuen uns auf Sie!

Preise und Kosten

Mietpreis	4.950,00 €
Betriebskosten	650,00 €
Heizkosten	451,00 €
Kaution	14.850,00 €
Gesamtmiete	6.051,00 €

Immobiliendetails

Objektnummer	C446.008403-043
Frei ab	ab sofort
Fläche	195,48 m²
Typ	Ladenlokal
Anzahl Räume	3
Nutzfläche	195.48 m²
Baujahr	1906

Ausstattung

Auf einen Blick:

- hohe Sichtbarkeit durch lange Glasfronten
- direkter Zugang von der Prenzlauer Allee
- sehr gute Lauflage
- großzügiger Verkaufsraum
- Teeküche
- zusätzliches Kellerabteil
- hervorragende Erreichbarkeit mit dem ÖPNV

- Hinweis zum Grundriss: Um weitere Lagermöglichkeiten zu schaffen, wurde vor den hinteren Räumen eine Trockenbauwand eingezogen. Die im Grundriss als "Lager" bezeichnete Fläche wurde zur Teeküche umgebaut

Lage

Der imposante Altbau befindet sich im Prenzlauer Berg, einem der angesagtesten und lebendigsten Viertel der Stadt.

Die zentrale Lage an der S-Bahn Prenzlauer Allee bietet nicht nur eine optimale Erreichbarkeit, sondern auch eine hohe Fußgängerfrequenz durch das gegenüberliegende Bürgeramt und benachbarte Ärzte und Einzelhandel.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

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