großzügige 2 Zimmerwohnung mit Raum für Kreativität!

Schönwalder Str. 20, 13585 Berlin

Grundriss

836,00 € Gesamtmiete
65,27 m² Fläche
2 Zimmer

Badewanne
Balkon

Objektbeschreibung

Das Haus Schönwalder Straße 20 wurde 1956 erbaut und verfügt über zehn Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 66 m² bis 82 m². Des Weiteren sind im Haus mehrere Kleingewerbeeinheiten, wie z.B. ein Frisör zu finden. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine großzügige Außenterrasse. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Im Haus sind überwiegend Isolierverglasungen verbaut worden. Die Bäder sind gefliest und verfügen über eine Badewanne.

Das Mehrfamilienhaus liegt ca. 15 Gehminuten von der Spandauer Altstadt entfernt. Man kann aber auch den Bus der Linie 134 nutzen. Von dort kann man mit der U-Bahnlinie 7 ganz Berlin erkunden. Ebenso ist man dort direkt am Fernverkehrsbahnhof Spandau angekommen.

Preise und Kosten

Mietpreis	562,00 €
Betriebskosten	125,00 €
Heizkosten	149,00 €
Wohnberechtigungsschein	nicht erforderlich
Kaution	1.124,00 €
Gesamtmiete	836,00 €

Immobiliendetails

Objektnummer	C436.031061-008
Frei ab	01.09.2026
Fläche	65,27 m²
Typ	Etage
Etage	3
Anzahl Zimmer	2
Baujahr	1956

Ausstattung

Hier erwartet Sie eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit folgender Ausstattung:

- 3. Obergeschoss
- zwei separat zugängliche Räume
- großzügiger Wohnraum
- Badezimmer mit Badewanne
- Küche mit Ceranherd und Spüle
- Anschlüsse für Waschmaschine vorhanden
- Balkon
- Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separater Kellerraum

Wir weisen darauf hin, dass die Wohnung ohne Bodenbelag vermietet wird. Hier können Sie kreativ werden und Ihren eigenen Boden verlegen.

Der Mietvertrag ist unbefristet. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins nutzen Sie bitte das Kontaktformular des jeweiligen Immobilienportals.

Lage

Der Bezirk Spandau liegt im Westen von Berlin und zum größten Teil am Ufer der Havel - kaum ein anderer Ort Berlins hat so viel Wald und Wasser zu bieten.
Ob Spandauer Forst oder die idyllischen Uferwege rund um die Havel: Die Erholung vom Großstadtstress ist immer ganz nah.

Die pittoresken Gassen der größtenteils autofreien Altstadt, in denen malerische Gebäude verschiedenster Epochen erhalten sind, laden mit zauberhaften kleinen Cafés, Kunsthandwerk und regionalem Land- und Bauernmarkt zum entspannten Bummeln ein.
Weit über Berlin hinaus bekannt ist die Zitadelle, eine der bedeutendsten und besterhaltenen Renaissancefestungen Europas, die jährlich Tausende von Gästen mit Veranstaltungen wie dem Fledermausfestival, Mittelaltermarkt und Citadel Open Air anzieht.

Am Bahnhof Spandau halten nicht nur verschiedene ICE und Regionallinien, auch die S-Bahn und U7, die Sie ohne Umsteigen nach Kreuzberg bringt, garantieren schnelle Wege in die City: mit der Regionalbahn sind es nur gute zehn Minuten zum Zoologischen Garten - und das zum BVG-Tarif!

Entdecken auch Sie das immer beliebter werdende Spandau - wir helfen gerne beim Finden des richtigen Zuhauses!

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/