**Wunderschöne Dachgeschosswohnung im grünen Schnelsen**

Zylberbergstr. 4, 22457 Hamburg

  • 847,00 € Kaltmiete
  • 82,15 m2 Fläche
  • 2 Zimmer
  • Balkon

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 76 Wohneinheiten, 53 Parkplätzen und 17 Stellplätze in einer Tiefgarage. Mit optimalen Wohnungsgrößen von 57 bis 94 m² sind die Wohnungen sowohl für Singles als auch für Familien geeignet. Innerhalb der Anlage steht den kleinen Mitbewohnern ein Spielplatz mit Spielgeräten und einem großen Sandkasten zur Verfügung.

Preise und Kosten

Mietpreis 847,00 €
Betriebskosten 189,00 €
Heizkosten 189,00 €
Wohnberechtigungsschein nicht erforderlich
Kaution 2.541,00 €
Gesamtmiete 1.225,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer C661.017283-066
Frei ab 01.12.2026
Fläche 82,15 m2
Typ Etage
Etage 3
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1993

Ausstattung

- Viel Tageslicht durch große Fensterfronten
- Parkettboden
- Einbauküche
- Abstellkammer
- großer Balkon
- Kellerraum
- Fahrradkeller

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem 1-jährigen Kündigungsausschluss vereinbart.

Lage

Schnelsen ist ein familienfreundlicher sowie grüner Stadttei und befindet sich im Nordwesten Hamburgs. Viele kleine Parkanlagen in der Nähe erlauben den Kindern Freiraum und den Erwachsenen Erholung. Die gut besuchte Einkaufsstraße "Frohmestraße" liegt im Zentrum des Stadtteils und bietet eine Vielzahl von Geschäften. Die Innenstadt ist über die Autobahn 7 in ca. 30 Minuten zu erreichen.

Grundriss

Energiewerte

Energie­ausweisart Bedarfs­energieausweis
Endenergiebedarf 102.3
Heizungsart Gasheizung
Energie­effizienz­klasse D
Energieausweis­erstellungsdatum 27.06.2018

Ansprechpartner:in

Herr Thilo Schmidt
Anschrift Christoph-Probst-Weg 1 20251 Hamburg
E-Mail Thilo.Schmidt@covivio.immo

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Herr Thilo Schmidt

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