*** Modernisierte 3-Zi-Wohnung mit Loggia sucht neuen Bewohner ***

Objektbeschreibung

Diese tolle 3-Zi-EG-Wohnung wurde 2020 aufwendig und umfangreich modernisiert. Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 70m² befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Essen-Frohnhausen.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Loggia und eine tolle Wohnküche (unmöblierte Vermietung).

Die abgebildeten Beispielfotos stammen aus einer ähnlich modernisierten Wohnung und dienen der Veranschaulichung. Die Farbgebung kann abweichend sein.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

Diese gut aufgeteilte EG-Wohnung mit insgesamt 3 Zimmern, Loggia und einer geräumigen Wohnküche wurde 2020 umfangreich und hochwertig modernisiert. Die Arbeiten werden voraussichtlich Anfang September 2020 abgeschlossen sein.

Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
- geräumige Wohnküche mit modernen Fliesenspiegel (unmöblierte Vermietung)
- Tageslichtbad mit Dusche (Glaskabine), Handtuchheizung, WC mit Vorwandinstallation, hochwertiger Sanitärausstattung
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- helles Schlafzimmer
- ein weiters Zimmer, das als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.

Ausstattung:
- Tageslichtbad mit Dusche (Glaskabine), Handtuchheizkörper, Wand-WC mit Vorwandinstallation, modernem Handwaschbecken und hochwertiger Sanitärausstattung
- moderne Wand- und Bodenfliesen (Format 30x60cm) im Bad
- unmöblierte Wohnküche mit neuem Fliesenspiegel
- Designboden im gesamten Wohnbereich
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Raufaser weiß tapezierte Wände
- Loggia
- mietereigener Kellerraum

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fernwärme, dezentrale Warmwasseraufbereitung im Bad über Durchlauferhitzer.

Die veröffentlichten Musterfotos zeigen eine ähnlich modernisierte Wohnung und dienen der Veranschaulichung. Die Farbgestaltung kann variieren.

Lage

Frohnhausen liegt im Westen von Essen, nahe des Stadtzentrums. Der Stadtteil besteht aus vielen ehemaligen Werkssiedlungen, wie z.B. dem Luisenhof, der Siedlung Bärendelle, der Siedlung Breilsort oder der späteren Siedlung Pottgießerhof. Zwar ist Frohnhausen recht dicht besiedelt, jedoch gibt es in den zahlreichen Wohngebieten noch heute viele Parks und Grünanlagen, die ursprünglich zur Erholung der Kruppschen Mitarbeiter angelegt wurden, wie z.B. der Riehlpark, der Westpark, der Gervinus oder der Alfredpark. Am Marktplatz, in der Berliner Straße und rund um den Gervinuspark gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und Postfilialen. Das dichte Straßennetz ist an der Anschlußstelle Frohnhausen direkt mit der A40 verbunden. Zwischen den Fahrspuren der Autobahn verkehrt die U-Bahnlinie der U18, deren Haltepunkte Wickenburgstraße und Breslauer Straße auf frohnhauser Gebiet liegen.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

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