Moderne 4‑Zimmer‑Maisonettewohnung – Erstbezug nach Komplettsanierung – mit zwei Balkonen

Kreitenstr. 14, 40470 Düsseldorf

  • 1.262,00 € Kaltmiete
  • 83,00 m2 Fläche
  • 4 Zimmer
  • Badewanne
  • Balkon

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der 3.Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie wird aktuell modernisiert und bietet anschließend eine ideale Ausstattung.

Preise und Kosten

Mietpreis 1.262,00 €
Betriebskosten 197,00 €
Heizkosten 75,00 €
Wohnberechtigungsschein nicht erforderlich
Kaution 2.530,00 €
Gesamtmiete 1.534,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer C392.017310-037
Frei ab 16.11.2026
Fläche 83,00 m2
Typ Maisonette
Etage 3
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1969

Ausstattung

Die großzügige Maisonettewohnung wird aktuell umfassend modernisiert und präsentiert sich nach Abschluss der Arbeiten in einem hochwertigen, zeitgemäßen Zustand. Im gesamten Wohnbereich wird ein neuer Designboden in ansprechender Holzoptik verlegt, der den Räumen eine warme und moderne Atmosphäre verleiht. Sämtliche Wände werden vollständig erneuert, mit Raufasertapete versehen und frisch weiß gestrichen, sodass ein gepflegtes, helles und freundliches Wohnambiente entsteht.

Das Hauptbad im unteren Geschoss wird komplett saniert und mit neuer Badewanne, einer hochwertigen Duschtrennwand, neuem WC, modernem Handwaschbecken sowie einer zeitgemäßen Handtuchheizung ausgestattet. Auch das Gäste-WC im oberen Geschoss wird vollständig erneuert und erhält eine zeitgemäße, klare Gestaltung. In der Küche wird ein neuer Fliesenspiegel angebracht, der das Gesamtbild abrundet und sich harmonisch in die moderne Ausstattung einfügt.

Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone auf der unteren Ebene, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignen. Durch die Maisonettebauweise entsteht zudem ein großzügiges Raumgefühl mit einer klaren Trennung der Wohn- und Schlafbereiche.

Insgesamt bietet die Wohnung eine hochwertige, frisch modernisierte Ausstattung, die Funktionalität und modernes Wohnen perfekt miteinander verbindet.

Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne über das Kontaktformular.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell modernisiert wird. Daher handelt es sich bei den gezeigten Bildern um Beispielbilder.

Lage

Der Stadtteil Mörsenbroich liegt im Norden von Düsseldorf aber dennoch zentral. Die Autobahnauffahrt 52 ist nur wenige Autominuten entfernt. Von hier gelangen Sie gut an das angrenzende Ruhrgebiet sowie die benachbarten Städte Meerbusch und Neuss. Eine Prise Grün mit einer Prise Stadtfeeling zeichnen diesen Stadtteil aus!

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/

Grundriss

Energiewerte

Energie­ausweisart Bedarfs­energieausweis
Endenergiebedarf 150.3
Heizungsart Gasheizung
Energie­effizienz­klasse E
Energieausweis­erstellungsdatum 29.11.2022

Ansprechpartner:in

Frau Mette Horstmann
Anschrift Essener Str. 46047 Oberhausen
Telefon +4920897064624
E-Mail mette.horstmann@covivio.immo

Ansprechpartner

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Frau Mette Horstmann

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