Top Erdgeschoss-Wohnung – modernisiert und in ruhiger Lage
Im Busch 8, 45711 Datteln
Objektbeschreibung
Diese Erdgeschoss-Wohnung wurde aufwendig modernisiert und befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand.
Ein individueller Besichtigungstermin kann nun gerne abgestimmt werden.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Preise und Kosten
| Mietpreis | 523,00 € |
|---|---|
| Betriebskosten | 159,00 € |
| Heizkosten | 155,00 € |
| Wohnberechtigungsschein | nicht erforderlich |
| Kaution | 1.569,00 € |
| Gesamtmiete | 837,00 € |
Immobiliendetails
| Objektnummer | C405.047666-014 |
|---|---|
| Frei ab | 16.10.2026 |
| Fläche | 61,44 m2 |
| Typ | Erdgeschoss |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1960 |
Ausstattung
- 3 Wohnräume
- 1 Küche
- 1 Diele
- 1 Tageslichtbad (Dusche, Wand-WC, Waschtisch, Handtuchheizung)
- 1 Kellerraum
Diese attraktive Erdgeschosswohnung präsentiert sich nach einer umfassenden Modernisierung in einem hellen, modernen und zeitgemäßen Erscheinungsbild.
Das Tageslichtbad wurde komplett erneuert - mit modernen, großformatigen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine komfortable Dusche mit eleganter Glastrennwand, ein modernes Wand-WC, einen Handtuchheizkörper sowie ein Waschbecken.
Auch die Küche wurde modernisiert und mit neuen Fliesen ausgestattet.
In den übrigen Wohnräumen wurde ein hochwertiger Designboden in moderner hellgrauer Holzoptik verlegt. Die Wände und Decken sind frisch in Weiß gestrichen und unterstreichen den hellen und freundlichen Charakter der Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage. Ein eigener Balkon ist nicht vorhanden. Dafür besteht die Möglichkeit, den allgemeinen Gartenbereich zu nutzen.
Lage
Für die hervorragende Wohnqualität in Hagem sind die ruhige Lage am Stadtrand und die unmittelbar angrenzenden Freiräume von großer Bedeutung. Die Dattelner Innenstadt beginnt in nur einem Kilometer Entfernung. Sämtliche Schulformen einschließlich des Berufskollegs Ostvest sowie Kindergärten sind im Umkreis von 500 m erreichbar. Des Weiteren befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Durch gut ausgebaute Fuß- und Fahrradwege sind alle Einrichtungen günstig und sicher zu erreichen. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe machen durch schnelle Verbindungen in alle Richtungen die Teilnahme am öffentlichen Personennahverkehr sehr attraktiv.
Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
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Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
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Grundriss

Energiewerte
| Energieausweisart | Bedarfsenergieausweis |
|---|---|
| Endenergiebedarf | 131.2 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieausweiserstellungsdatum | 16.11.2023 |

Ansprechpartner:in
| Frau Stefanie Trapp | |
|---|---|
| Anschrift | Westring 14 45711 Datteln |
| Telefon | +4920897064655 |
| stefanie.trapp@covivio.immo |
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