Schöne 3-Zi.-Wohnung im ruhigen Schnelsen

Zylberbergstr. 6, 22457 Hamburg

  • 1.063,54 € Kaltmiete
  • 78,49 m2 Fläche
  • 3 Zimmer
  • Badewanne
  • Balkon

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 76 Wohneinheiten, 53 Parkplätzen und 17 Stellplätze in einer Tiefgarage. Mit optimalen Wohnungsgrößen von 57 bis 94 m² sind die Wohnungen sowohl für Singles als auch für Familien geeignet. Innerhalb der Anlage steht den kleinen Mitbewohnern ein Spielplatz mit Spielgeräten und einem großen Sandkasten zur Verfügung.

Die Wohnung liegt in einem 1993 erbauten Mehrfamilienhaus mit einem Personenaufzug. Eine Gemeinschafts-Waschküche und ein Fahrradkeller stehen zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz oder einen Außenstellplatz separat anzumieten.

Preise und Kosten

Mietpreis 1.063,54 €
Betriebskosten 194,00 €
Heizkosten 168,00 €
Wohnberechtigungsschein nicht erforderlich
Kaution 3.190,62 €
Gesamtmiete 1.425,54 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer C661.017283-073
Frei ab 01.11.2026
Fläche 78,49 m2
Etage 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1993

Ausstattung

- 3 Zimmer
- Balkon
- Großzügige Einbauküche
- Wasseranschluss für Waschmaschine und Geschirrspüler vorhanden
- Gepflegtes Vollbad
- Stäbchenparkett
- Abstellraum
- Geräumiger Eingangsbereich

Zum Mietbeginn werden die Wohnungsinnentüren weiß lackiert. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem 12-monatigen Kündigungsausschluss vereinbart.

Lage

Schnelsen ist ein familienfreundlicher sowie grüner Stadttei und befindet sich im Nordwesten Hamburgs. Viele kleine Parkanlagen in der Nähe erlauben den Kindern Freiraum und den Erwachsenen Erholung. Die gut besuchte Einkaufsstraße "Frohmestraße" liegt im Zentrum des Stadtteils und bietet eine Vielzahl von Geschäften. Die Innenstadt ist über die Autobahn 7 in ca. 30 Minuten zu erreichen.

Der Stadtteil Schnelsen liegt im nordwestlichen Teil von Hamburg. Durch die Anbindung an die Autobahn (A7) sowie durch öffentliche Verkehrsmittel ist sowohl die Erreichbarkeit des Hamburger Zentrums und die des Umlandes gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtteilkern in wenigen Gehminuten erreichbar.

Grundriss

Energiewerte

Energie­ausweisart Bedarfs­energieausweis
Endenergiebedarf 114.8
Heizungsart Gasheizung
Energie­effizienz­klasse D
Energieausweis­erstellungsdatum 02.07.2018

Ansprechpartner:in

Herr Thilo Schmidt
Anschrift Christoph-Probst-Weg 1 20251 Hamburg
E-Mail Thilo.Schmidt@covivio.immo

Ansprechpartner

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Herr Thilo Schmidt

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