Modernisierte 4-Zi.-Wohnung im Südviertel zu vermieten!

Beiseweg 5, 45128 Essen

Grundriss

1.105,00 € Kaltmiete
122,43 m² Fläche
4 Zimmer

Dusche
Badewanne

Objektbeschreibung

*** 4-Zi.-Wohnung im Essener Südviertel zu vermieten ***

Die Altbauwohnung mit einer Fläche von ca. 122,43 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von E-Südviertel. Sowohl nach Rüttenscheid als auch nach Holsterhausen können Sie bequem zu Fuß gehen und an der vorhandenen Infrastruktur partizipieren.

Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt. Besichtigungstermine können ab sofort nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter vereinbart werden.

Als Mieter profitieren Sie von unserem umfangreichen Kundenservice:
- Kundenbüro mit Service-Zeiten
- Ihr persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24-Stunden-Notdienst an 7 Tage / Woche
- Zugang zur Covivio Mieterapp

Preise und Kosten

Mietpreis	1.105,00 €
Betriebskosten	256,00 €
Heizkosten	196,00 €
Wohnberechtigungsschein	nicht erforderlich
Kaution	2.210,00 €
Gesamtmiete	1.557,00 €

Immobiliendetails

Objektnummer	C392.083099-014
Frei ab	01.11.2026
Fläche	122,43 m²
Anzahl Zimmer	4
Baujahr	1939

Ausstattung

Diese Wohnung wird Sie begeistern!

*** Viel Platz für die Familie ***

Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt. Besichtigungstermine können ab sofort nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter vereinbart werden.

Was erwartet Sie?

- modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne + Dusche
- mietereigener Kellerraum
- tapeziert und weiß gestrichen (renovierte Übergabe)
- Designboden in Holzoptik (Vinyl-Planke)
- dezentrale Warmwasseraufbereitung im Bad
- SAT-Gem.-Empfangsanlage (nicht in NK enthalten).

Sind Sie neugierig geworden? Dann sprechen Sie uns gerne an!

Lage

Der Stadtteil Südviertel der Stadt Essen bildet zusammen mit dem Westviertel, dem Nordviertel, dem Ostviertel, dem Südostviertel und dem Stadtkern die Stadtmitte. Stärker als jedes andere Stadtviertel prägt das Südviertel mit seinen Bürohochhäusern die Skyline der Stadt Essen. Hier haben unter anderem die Evonik Industries AG (frühere RAG bzw. Ruhrkohle AG), die RWE AG, die Evonik Steag GmbH, die Hochtief AG und die MAN Ferrostaal AG ihre Hauptverwaltungen. Außerdem sind am Essener Stadtgarten das Aalto-Theater und der Saalbau bzw. die Essener Philharmonie zu finden. Südöstlich befindet sich der Isenbergplatz, der als Zentrum der Künstlerszene gilt. Des Weiteren ist im Südviertel das Folkwang-Museum beheimatet sowie angrenzend das neu aufgebaute Glückaufhaus, dessen Fassade denkmalgeschützt ist. Trotz der vielen Wohn- und Bürogebäude verfügt das Südviertel auch über großzügige Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen und das Viertel besonders attraktiv macht.

Sonstiges

Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

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• Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

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Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

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Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

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