Flexible Gewerbefläche in attraktiver Lage an der Cantianstraße

Cantianstr. 18, 10437 Berlin

Grundriss

1.200,00 € Kaltmiete
39,81 m² Fläche
2 Zimmer

Objektbeschreibung

In gefragter Lage der Berliner Prenzlauer Berg steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 39,81 m² zur Vermietung. Die Einheit verfügt über zwei Räume und eignet sich ideal für Büro-, Dienstleistungs-, Beratungs- oder Praxisnutzungen.

Ein besonderer Vorteil dieser Fläche ist die geplante Neugestaltung durch den Vermieter. Der Ausbau erfolgt in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter, sodass individuelle Anforderungen und Gestaltungsvorstellungen frühzeitig berücksichtigt werden können. Hierdurch entsteht die Möglichkeit, die Fläche optimal auf das jeweilige Geschäftskonzept auszurichten.

Die zentrale Lage in der Cantianstraße überzeugt durch ein lebendiges Umfeld, eine gute Sichtbarkeit sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche gastronomische Angebote, Dienstleister und Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität.

Preise und Kosten

Mietpreis	1.200,00 €
Betriebskosten	120,00 €
Heizkosten	80,00 €
Kaution	3.600,00 €
Gesamtmiete	1.400,00 €

Immobiliendetails

Objektnummer	C605.17390-999
Frei ab	ab sofort
Fläche	39,81 m²
Typ	Ladenlokal
Anzahl Räume	2
Nutzfläche	39.81 m²
Baujahr	1900

Ausstattung

Highlights auf einen Blick:

Ca. 39,81 m² Gewerbefläche
2 flexibel nutzbare Räume
Ausbau durch den Vermieter
Individuelle Mieterwünsche können berücksichtigt werden
Attraktive Lage im Prenzlauer Berg
Gute Anbindung und lebendiges Umfeld

Die Fläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine moderne und individuell gestaltbare Gewerbeeinheit in einer der gefragtesten Berliner Lagen legen.

Sonstiges

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