Hervorragende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon *umfangreich modernisiert*

Mozartstr. 38, 45711 Datteln

  • 740,00 € Gesamtmiete
  • 57,34 m2 Fläche
  • 2 Zimmer
  • Dusche
  • Balkon

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnung mit Balkon befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und wurde nun umfassend für Sie modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, hochwertigen Wohnambiente.

Preise und Kosten

Mietpreis 516,00 €
Betriebskosten 115,00 €
Heizkosten 109,00 €
Wohnberechtigungsschein nicht erforderlich
Kaution 1.548,00 €
Gesamtmiete 740,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer C405.047665-007
Frei ab 30.09.2026
Fläche 57,34 m2
Etage 3
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1967

Ausstattung

- 2 Wohnräume
- 1 Balkon
- 1 Küche
- 1 Diele
- 1 Bad (Dusche, Wand-WC, Waschtisch)
- 1 Abstellraum
- 1 Kellerraum

Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und mit modernen, großformatigen Fliesen in elegantem Hellgrau ausgestattet sowie einer Dusche mit Glasabtrennung, Wand-WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper.
In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinyl-Designerboden in heller Holzoptik verlegt, der für eine freundliche und moderne Atmosphäre sorgt.

Die helle und großzügige Raumaufteilung, die moderne Ausstattung und die sorgfältige Sanierung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare oder Singles.

Die Wohnung ist bezugsfertig und kann gerne individuell besichtigt werden.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Für die hervorragende Wohnqualität in Hagem sind die ruhige Lage am Stadtrand und die unmittelbar angrenzenden Freiräume von großer Bedeutung. Die Dattelner Innenstadt beginnt in nur einem Kilometer Entfernung. Sämtliche Schulformen einschließlich des Berufskollegs Ostvest sowie Kindergärten sind im Umkreis von 500 m erreichbar. Des Weiteren befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Durch gut ausgebaute Fuß- und Fahrradwege sind alle Einrichtungen günstig und sicher zu erreichen. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe machen durch schnelle Verbindungen in alle Richtungen die Teilnahme am öffentlichen Personennahverkehr sehr attraktiv.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/

Energiewerte

Energie­ausweisart Bedarfs­energieausweis
Endenergiebedarf 123.3
Heizungsart Fernwärme
Energie­effizienz­klasse D
Energieausweis­erstellungsdatum 15.04.2020

Ansprechpartner:in

Frau Stefanie Trapp
Anschrift Westring 14 45711 Datteln
Telefon +4920897064655
E-Mail stefanie.trapp@covivio.immo

Ansprechpartner

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Frau Stefanie Trapp

+4920897064655

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