Modernisierte 3-Zi.-Whg. mit Balkon in angrenzender Nähe zu E-Haarzopf!
Regenbogenweg 4, 45149 Essen
Objektbeschreibung
*** Wir modernisieren für Sie! ***
Ihr neues Zuhause wird aktuell aufwendig und umfangreich modernisiert. Es fehlen also nur noch Ihre Möbel zum WOHLFÜHLEN.
Diese helle 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses im grünen E-Fulerum. Sie hat ein Premium-Bad mit Badewanne, einen hochwertigen Vinyl-Designboden, neue Fenster uvm.
Aufgrund der optimalen Raumaufteilung ist die Wohnung für Singles, Paare und die kleine Familie gleichermaßen geeignet.
Die Modernisierung hat bereits begonnen und wird voraussichtlich Mitte Oktober abgeschlossen sein. Die abgebildeten Beispielfotos stammen aus einer bereits modernisierten Wohnung, spiegeln den Modernisierungsstandard wider und dienen der Veranschaulichung. Die Farbgebung kann abweichend sein.
Als Mieter profitieren Sie von unserem umfangreichen Kundenservice:
- Kundenbüro mit Service-Zeiten
- Ihr persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24-Stunden-Notdienst an 7 Tage / Woche
- Zugang zur Covivio Mieterapp
Preise und Kosten
| Mietpreis | 741,00 € |
|---|---|
| Betriebskosten | 138,00 € |
| Heizkosten | nicht enthalten |
| Wohnberechtigungsschein | nicht erforderlich |
| Kaution | 2.223,00 € |
| Gesamtmiete | 879,00 € |
Immobiliendetails
| Objektnummer | C392.083131-215 |
|---|---|
| Frei ab | 16.10.2026 |
| Fläche | 68,94 m2 |
| Etage | 1 |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1965 |
Ausstattung
*** Wir modernisieren für Sie! ***
*** Erstbezug nach hochwertiger Modernisierung ***
- Modern gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch, Hänge-WC, Handtuchheizung
- Hochwertiger Designboden
- Moderne Sanitäreinrichtung
- Frisch tapezierte und gestrichene Decken und Wände
- Weißer Fliesenspiegel in der Küche
- Neue Fenster
- Balkon
- Kellerraum
- Trockenboden zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Haustürsprechanlage
- Isolierverglasung
- Multimedia-Anschluss (TV nicht in NK enthalten)
- Durchlauferhitzer elektrisch
- Wärmegedämmtes Haus
Die abgebildeten Beispielfotos stammen aus einer bereits modernisierten Wohnung, spiegeln den Modernisierungsstandard wider und dienen der Veranschaulichung. Die Farbgebung kann abweichend sein.
Sind Sie neugierig geworden? Dann sprechen Sie uns gerne an!
Lage
Essen-Fulerum an der Grenze zu Haarzopf ist geprägt von großzügigen Grünflächen und Natur. Hier wohnt man stadtnah im Grünen. Die Wohnbebauung hat seine Wurzeln im Kruppschen Werkswohnungsbau, was ihr einen ganz eigenen Charakter verleiht und besonders unter architektonischen Gesichtspunkten sehr interessant ist. Das Rhein-Ruhr-Zentrum ist fußläufig erreichbar und bietet neben hervorragend Einkaufsmöglichkeiten auch Restaurants und einen Kinokomplex.
Sonstiges
Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.
• Weitere Angebote vorhanden – sprechen Sie uns an!
• Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/
Grundriss

Energiewerte
| Energieausweisart | Verbrauchsenergieausweis |
|---|---|
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieausweiserstellungsdatum | 06.06.2024 |

Ansprechpartner:in
| Herr Thomas Lopez Lihs | |
|---|---|
| Anschrift | Keplerstr. 110-112 45147 Essen |
| Telefon | 0208 97064 537 |
| thomas.lihs@covivio.immo |
Ansprechpartner
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Herr Thomas Lopez Lihs





























































