4 Zimmer gesucht? Mit Sonne? Und Dachterrasse? Auf ins grüne Wilhelmsruh!

Objektbeschreibung

Das Objekt Hauptstraße 31-33 liegt in Pankow, näher gesagt im grünen und beschaulichen Ortsteil Wilhelmsruh und wurde im Jahre 1922 erbaut.

Die Wohnung verfügen über verschiedene Grundrisse mit Zimmergrößen zwischen 2-4 Zimmern.

Die jeweiligen Wohnungen werden über Gasetagenheizungen erwärmt, die Erwärmung des Wassers erfolgt ebenfalls über die in den Wohnungen befindlichen Gasthermen.

Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbar fußläufiger Umgebung, ein schöner Wochenmarkt findet wöchentlich genau gegenüberliegend des Hauses statt.

Eine gute Anbindung an den Nahverkehr ist hier gegeben: Die Buslinie 155 erreichen Sie in wenigen Gehminuten, der nächstgelegene S-Bahnhof Station „Wilhelmsruh“ ist ebenfalls schnell zu erreichen.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

Die sonnige Maisonette-Dachgeschosswohnung ist in der ruhigen Hauptstraße 33 in Wilhelmsruh gelegen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Drei der Räume sind im unteren Geschoss gelegen, ein weiteres großzügiges Schlafzimmer - mit einem ideal als beispielsweise Arbeitsplatz nutzbarem, geräumigem Vorflur - liegt im oberen Stockwerk.

Daneben verfügt die Wohnung über ein helles Wannenbad sowie 2 Gäste-WC. Bis auf die weiß gefliesten Bäder und die Küche ist die gesamte Wohnung mit Laminat in Holzoptik ausgestattet.

Das großzügig geschnittenen Wohnzimmer verfügt über eine anliegende Dachterrasse, welche zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.

Ceranherd, Spüle sowie ein Kellerabteil stellen wir unseren neuen Mietern!

Neben der angegebenen Bruttokaltmiete fallen zuzüglich Heizkosten an. Die neuen Mieter können sich hierfür einen Gasversorger frei wählen und mit diesem einen separaten Vertrag schließen.

Besichtigungen sind ab sofort möglich! Ein Einzug der neuen Mieter ist ab sofort möglich!

Lage

Seit 2001 ist Wilhelmsruh ein eigener Ortsteil vom Bezirk Pankow mit rund 7.500 Einwohnern. Wilhelmsruh wird somit im Süden durch die S-Bahn-Trasse begrenzt, im Westen durch die Grenze zum Bezirk Reinickendorf, die beide als „natürliche“ Grenzen dienen. Für den östlichen Bereich ist der Siegfried-Baruch-Weg sowie die Mitte zwischen Marthastraße und Heegermühler Weg die Abgrenzung. Im Nordosten ist es der Schönholzer Weg, der in der Verlängerung in die Buchhorster Straße übergeht, die die nördliche Abgrenzung darstellt.Wilhelmsruh liegt an der alten Landstraße zwischen Reinickendorf und Rosenthal, der heutigen Hauptstraße. Über die Germanenstraße fließt der Hauptverkehr nach Südosten in Richtung Pankow sowie über die Kastanienallee im Norden Richtung Nordend und Niederschönhausen.Der öffentliche Nahverkehr wird geprägt durch die S-Bahn-Station Wilhelmsruh der Linien S1 und S85 am Südrand des Ortes. Ergänzt wird dies durch die Buslinien 155 nach Pankow und 122 nach Reinickendorf, Rosenthal und in das Märkische Viertel.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

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