*Erstbezug nach Kernsanierung*Tageslichtbad*Altbau mit Charme*

Objektbeschreibung

*Erstbezug nach Sanierung*

Zur Vermietung steht diese sehr großzügige und kernsanierte Altbauwohnung in der 2. Etage in ruhiger Lage von Holsterhausen.

In diesem Inserat sind Beispielfotos einer vergleichbaren Wohnung unseres Bestandes ersichtlich und sollen ausschließlich einen Eindruck erwecken. Die Originalwohnung kann daher von diesen Fotos abweichen.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

Aufteilung:

- große offene Wohnküche als Wohnbereich 1
- geräumiges Wohnzimmer als Zimmer 2
- großzügiges Schlafzimmer als Zimmer 3
- gut geschnittenes Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum

Ausstattung nach Sanierung:

- Premiumtageslichtbad: breite Dusche mit Glasabtrennung, Hänge-WC, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, moderne Fliesengestaltung in grau, Format 30cm x 60 cm, hochwertige Feininstallationen
- abgeschliffener Echtholzdielenboden
- weiße Zimmertüren, Zargen und Wohnungstür
- Elektrik kernsaniert
- Raufaser mit weißem Anstrich
- neue Kunsststofffenster
- weiße Heizkörper
-

Lage

Holsterhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Essen, nach Einwohnern der viertgrößte. Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel. In Holsterhausen liegt das Universitätsklinikum Essen (vormals Städtische Krankenanstalten). Trotz der dichten Bebauung gibt es in Holsterhausen einige Grünflächen und auch zahlreiche Kinderspielplätze, welche den Stadtteil gerade bei jungen Familien sehr beliebt macht. An die industrielle Zeit von Krupp erinnern noch heute Teile ehemaliger Arbeitersiedlungen, wie der Alfredshof, die entsprechend den Bedürfnissen heutiger Bewohner modernisiert wurden, ohne aber ihren Charakter zu verlieren. Die Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße. Donnerstags findet auf hier der einzige Nachmittagsmarkt in ganz Essen statt. Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist durch die Anschlußstelle Holsterhausen mit der A40 verbunden. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien im Nahverkehr in Essen.

Sonstiges

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

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