*Erstbezug nach Sanierung*Aufzug*Balkonwohnung*Holsterhausen*

Objektbeschreibung

*Erstbezug nach Sanierung*

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage (mit Aufzug) eines gepflegten Hochhauses, in gute Lage von Holsterhausen.

Die veröffentlichten Musterfotos stammen aus einer bereits modernisierten Wohnung und spiegeln den Modernisierungsstandard nach Abschluss der Arbeiten wider. Die Ausführung und auch Farbgebung kann abweichend sein.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

Raumaufteilung:

- großzügiger Wohnbereich mit Balkon
- 1 geräumige Schlafzimmer - Küche - Badezimmer mit Dusche und WC
- Diele

Ausstattung:

- Premiumbadezimmer: Dusche mit Glaskabine, Handtuchheizung, Fliesen
grau im Format 30 cm x 60 cm. formschönes Waschbecken
- Designvinylboden
- weiße Zimmertüren und Zargen
- Decken und Wände mit Raufasertapete
- aktueller Elektrikstandard

Lage

Holsterhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Essen, nach Einwohnern der viertgrößte. Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel. In Holsterhausen liegt das Universitätsklinikum Essen (vormals Städtische Krankenanstalten). Trotz der dichten Bebauung gibt es in Holsterhausen einige Grünflächen und auch zahlreiche Kinderspielplätze, welche den Stadtteil gerade bei jungen Familien sehr beliebt macht. An die industrielle Zeit von Krupp erinnern noch heute Teile ehemaliger Arbeitersiedlungen, wie der Alfredshof, die entsprechend den Bedürfnissen heutiger Bewohner modernisiert wurden, ohne aber ihren Charakter zu verlieren. Die Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße. Donnerstags findet auf hier der einzige Nachmittagsmarkt in ganz Essen statt. Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist durch die Anschlußstelle Holsterhausen mit der A40 verbunden. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien im Nahverkehr in Essen.

Sonstiges

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