Top modernisiert und bereit für den Einzug

Zylberbergstr. 6, 22457 Hamburg

  • 1.593,00 € Gesamtmiete
  • 91,82 m2 Fläche
  • 3 Zimmer
  • Badewanne
  • Balkon

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 76 Wohneinheiten, 53 Parkplätzen und 17 Stellplätze in einer Tiefgarage. Mit optimalen Wohnungsgrößen von 57 bis 94 m² sind die Wohnungen sowohl für Singles als auch für Familien geeignet. Innerhalb der Anlage steht den kleinen Mitbewohnern ein Spielplatz mit Spielgeräten und einem großen Sandkasten zur Verfügung.

Preise und Kosten

Mietpreis 1.171,00 €
Betriebskosten 226,00 €
Heizkosten 196,00 €
Wohnberechtigungsschein nicht erforderlich
Kaution 3.513,00 €
Gesamtmiete 1.593,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer C661.017283-075
Frei ab 01.08.2026
Fläche 91,82 m2
Typ Etage
Etage 3
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1993

Ausstattung

Die von uns angebotene Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet so ein sehr privates Wohnen mit getrennten Wohn- und Schlafbereichen.

Nach der bequemen Fahrt im Fahrstuhl nach oben, betreten Sie die Wohnung im großzügigen Eingangsbereich mit offenem Luftraum - natürlich mit Dachflächenfenster für Tageslicht - und dem Zugang zur Treppe nach oben.
Von der beschriebenen Diele haben Sie Zugang zur Küche, einem Zimmer, dem Wannenbad und dem sehr großen Wohnzimmer mit Loggia.
Die Einbauküche bietet jeweils zwei große Arbeitsbereiche und ist modern gestaltet. Bis auf Küche und Bad - welche aber mit großflächigen, modernen Fliesen ausgestattet sind - ist der untere Bereich mit Echtholz-Parkett ausgelegt, was ein sehr warmes & elegantes Raumklima liefert.

Der obere Bereich hat zudem noch zwei weitere Räumlichkeiten für Schlafzimmer und z.B. ein kleines Homeoffice.

Abgerundet wird die ruhige Stadtwohnung mit einem Kellerraum.

Unser Mietvertrag enthält einen 1-jährigen Kündigungsausschluss.

Wir freuen uns auf Besichtigungen mit Ihnen und stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Lage

Schnelsen ist ein familienfreundlicher sowie grüner Stadttei und befindet sich im Nordwesten Hamburgs. Viele kleine Parkanlagen in der Nähe erlauben den Kindern Freiraum und den Erwachsenen Erholung. Die gut besuchte Einkaufsstraße "Frohmestraße" liegt im Zentrum des Stadtteils und bietet eine Vielzahl von Geschäften. Die Innenstadt ist über die Autobahn 7 in ca. 30 Minuten zu erreichen.

Energiewerte

Energie­ausweisart Bedarfs­energieausweis
Endenergiebedarf 114.8
Heizungsart Gasheizung
Energie­effizienz­klasse D
Energieausweis­erstellungsdatum 02.07.2018

Ansprechpartner:in

Herr Thilo Schmidt
Anschrift Christoph-Probst-Weg 1 20251 Hamburg
E-Mail Thilo.Schmidt@covivio.immo

Ansprechpartner

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Herr Thilo Schmidt

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