*modernisierte Balkonwohnung*ruhige Lage*Broich*

Flurstr. 26, 45479 Mülheim

Grundriss

846,00 € Gesamtmiete
61,00 m² Fläche
2 Zimmer

Badewanne
Balkon

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten
8-Familenhaus in ruhiger Grünlage von Broich.

In diesem Inserat sind Beispielfotos einer vergleichbaren Wohnung unseres Bestandes ersichtlich.

Preise und Kosten

Mietpreis	612,00 €
Betriebskosten	135,00 €
Heizkosten	99,00 €
Wohnberechtigungsschein	nicht erforderlich
Kaution	1.836,00 €
Gesamtmiete	846,00 €

Immobiliendetails

Objektnummer	C392.003363-102
Frei ab	16.10.2026
Fläche	61,00 m²
Typ	Etage
Etage	2
Anzahl Zimmer	2
Baujahr	1964

Ausstattung

Aufteilung:

- großer Wohnbereich mit Zugang zum schönen Balkon
- gut geschnittenes Schlafzimmer
- Wannenbad mit WC
- Küche
- Diele
- Kellerraum

modernisierte Ausstattung:

- hochwertiges Wannenbad: moderne Fliesengestaltung, Format
30cm x 60 cm, Hänge WC, Waschbecken, Handtuchheizung, Waschmaschinenanschluss
- Vinyldesignboden im Holzdesign
- sanierte Elektrik
- weiße Zimmertüren + Zargen
- weiße Kunststofffenster

Lage

Der Ortsteil Broich ist ein sehr wohnfreundlicher und grüner Bezirk im Westen Mülheims. Die Nähe zur Ruhr und Innenstadt und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz schaffen eine Kombination von Ruhe und Entspannung. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Schloss Broich, laden zu historischen Entdeckungstouren ein. Eine vielfältige Auswahl an Kultur- und Sportvereinen bietet außerdem die Möglichkeit der aktiven Freizeitgestaltung für Jung und Alt.

Sonstiges

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

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