In Löbtau ein Zuhause finden – Hier ist Ihre neue Wohnung!

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde um das Jahr 1898 in geschlossener Bebauung errichtet und auf 5 Vollgeschossen mit ausgebautem Dachgeschoss befinden sich insgesamt 13 Wohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 41 m² und ca. 84 m². Ein Keller mit mehreren Mieterabteilen ist vorhanden. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt zentral und über Fernwärme. Das Stadtzentrum erreich man in wenigen Minuten und die Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinien bestens gegeben.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

- 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG
- Küche mit Zugang zum Balkon (Nordwestausrichtung)
- modernisiertes, innenliegendes Bad mit Dusche (80 x 85 mit Glasduschabtrennung)
- Bad mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
- alle großzügig geschnittenen Zimmer abgehend vom Flur
- Wohnräume mit hochwertigen Vinyldesignboden in Holzoptik von JOKA
- separates Kellerabteil
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Fahrradabstellhaus im Hof

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer/ Warmwasserboiler.

Lage

Der immer beliebter werdende Stadtteil Dresden-Löbtau gehörte bereits im späten 19 Jahrhundert zu den größeren Gemeinden Sachsens und stand somit auch im Zentrum der Arbeiterbewegung. Um die Umgebung dieser Arbeiterhäuser zu verschönern, wurden um 1900 mehrere Parkanlagen angelegt. Der Bonhoefferplatz gehört noch heute zu einem beliebten Ziel für ausgedehnte Spaziergänge. Die Eingemeindung erfolgte 1903. Bis heute ist Löbtau durch seine Vielzahl an Altbauten aus dem beginnenden 20. Jahrhundert geprägt. In Löbtau befinden sich einer der ältesten Kindergärten Dresdens sowie die 35. Grundschule. Verschiedene Ärzte sind zum Teil fußläufig oder in geringer Entfernung zu erreichen. Die Kesselsdorfer Straße bietet fast alles, was die tägliche Nahversorgung ausmacht (Bäcker, Fleischer, Discounter, Bekleidungsgeschäfte, etc.)

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
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