*Erstbezug nach Sanierung*Balkon*Tageslichtbad*

Isabellastr. 26, 45130 Essen

  • 1.203,00 € Gesamtmiete
  • 78,21 m2 Fläche
  • 3 Zimmer
  • Badewanne
  • Balkon

Objektbeschreibung

*Erstbezug nach Sanierung*

Diese Balkonwohnung befindet sich im 3. OG eines Altbaus mitten im Herzen von Essen-Rüttenscheid direkt an der RÜ. Die Wohnung wird momentan umfassend saniert. Es handelt sich daher um einen Erstbezug nach Sanierung!

In diesem Inserat verwenden wir Beispielfotos. Diese können von dem Originalstandard abweichen.

Preise und Kosten

Mietpreis 926,00 €
Betriebskosten 136,00 €
Heizkosten 141,00 €
Wohnberechtigungsschein nicht erforderlich
Kaution 2.778,00 €
Gesamtmiete 1.203,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer C392.083104-008
Frei ab 16.06.2026
Fläche 78,21 m2
Typ Etage
Etage 3
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1953

Ausstattung

Aufteilung:

- großzügiges Wohnzimmer sowie 2 geräumige Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- gut geschnittene Küche
- Diele
- Kellerraum

Lage

Rüttenscheid ist ein urbaner Ortsteil im Zentrum Essens, der sich besonders durch seine gute Verkehrsanbindung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auszeichnet. Auch für den abendlichen Ausgang hält das Viertel eine vielfältige Auswahl an Kneipen und Restaurants bereit. Der Grugapark ist fußläufig entfernt und bietet außerdem optimale Möglichkeit im Grünen zu entspannen.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.
In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Energiewerte

Energie­ausweisart Verbrauchs­energie­ausweis
Heizungsart Gasheizung
Energie­effizienz­klasse C
Energieausweis­erstellungsdatum 09.11.2023

Ansprechpartner:in

Herr Niklas Poschmann
Anschrift Keplerstr. 110-112 45147 Essen
Telefon +4920897064221
E-Mail Niklas.Poschmann@covivio.immo

Ansprechpartner

Ihnen gefällt, was Sie sehen? Kontaktieren Sie uns gerne!

Herr Niklas Poschmann

+4920897064221

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

    Das könnte Sie auch interessieren

    • *** Meine erste eigene Wohnung! ***

      Stolbergstr. 85, 45355 Essen

      • 545,00 € Gesamtmiete
      • 39,02 m2 Fläche
      • 2 Zimmer
      • Dusche
      • Badewanne
      Mehr
    • *** Charmante DG-Wohnung in Schlossnähe! ***

      Flurstr. 11, 45355 Essen

      • 597,00 € Gesamtmiete
      • 40,80 m2 Fläche
      • 2 Zimmer
      • Dusche
      Mehr
    • Hochwertig modernisiertes Appartement in E-Rüttenscheid zu vermieten!

      Folkwangstr. 8, 45128 Essen

      • 612,00 € Gesamtmiete
      • 41,00 m2 Fläche
      • 1 Zimmer
      • Badewanne
      Mehr