Altersgerechtes Wohnen mit einem Aufzug und einer tollen Aussicht!
Falkensteinstr. 298a, 46047 Oberhausen
Objektbeschreibung
Der Standort bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Stadtmitte, A40 oder Centro Oberhausen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Preise und Kosten
| Mietpreis | 460,00 € |
|---|---|
| Betriebskosten | 99,00 € |
| Heizkosten | 77,00 € |
| Wohnberechtigungsschein | nicht erforderlich |
| Kaution | 920,00 € |
| Gesamtmiete | 636,00 € |
Immobiliendetails
| Objektnummer | C409.092028-058 |
|---|---|
| Frei ab | 01.06.2026 |
| Fläche | 48,67 m2 |
| Etage | 6 |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1961 |
Ausstattung
Das erwartet Sie:
- eine sehr gute Nahversorgung
- ein Tageslichtbad mit Dusche, Duschkabine, Hänge-WC, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper
- einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- eine Haustürsprechanlage
- ein Balkon mit toller Aussicht
- die Heizungsart ist über Fernwärme
- eine Isolierverglasung
- einen Mieterkeller
Lage
Alt-Oberhausen-Mitte umfasst die Innenstadt und erstreckt sich über das Marienviertel und den Kaisergarten zum Ortsteil Neue Mitte und östlich über das Knappenviertel bis Bermensfeld. Es ist ein urbanes, aber trotzdem beschauliches Quartier voller kultureller Angebote und anderer Aktivitäten. Wer will, kann das meiste hier zu Fuß erledigen, denn die Nahversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Schulen ist exzellent. Eine aktive Bürgerschaft mit vielen Initiativen für ein besseres Leben ist hier ansässig. Mit den guten Verkehrsanbindungen erschließt man sich auch rasch die umliegenden Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen
Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio
entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander
und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches
Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte
überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in
Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.
In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohn-
immobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den
Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance/
Grundriss

Energiewerte
| Energieausweisart | Verbrauchsenergieausweis |
|---|---|
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieausweiserstellungsdatum | 16.11.2023 |

Ansprechpartner:in
| Frau Samantha Marbell | |
|---|---|
| Anschrift | Falkensteinstr. 46047 Oberhausen |
| Telefon | 0208 97064 449 |
| samantha.marbell@covivio.immo |
Ansprechpartner
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Frau Samantha Marbell
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