Nur wenige Stufen in die Whg. und in den Garten!

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses. Sie benötigen nur wenige Stufen zur Wohnung. Die Wohnung bietet mit ca. 56 m² eine gute Raumaufteilung und ausreichend Platz für Singles, eine kleine Familie oder Paare.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit Fahrradabstellmöglichkeit. Hier lässt es sich prima Verweilen.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

Diese Wohnung wirkt freundlich und gemütlich. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Alle Wohnräume sind mit hellem Laminatboden ausgestattet. In Küche und Badezimmer sorgt ein Fenster für sehr gute Belichtung und Belüftung. Das hell geflieste Badezimmer bietet Annehmlichkeiten mit einer Badewanne, Waschbecken, Toilette und einem Waschmaschinenanschluss. Die Küche verfügt über einen neuwertigen Fliesenspiegel mit hochwertigen Fliesen. Hier ist ausreichend Platz vorhanden zum Stellen einer eigenen Einbauküche und zum Einrichten einer kleinen Sitzgelegenheit. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Lage

UM ES KURZ ZU MACHEN: Lindenau ist ein historisch gewachsener Stadtteil mit guter Infrastruktur im Leipziger Westen, der heute zu den beliebtesten Stadtteilen Leipzig´s gehört.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Seitenstraße an der Gabelung zwischen Merseburger Straße und Georg-Schwarz-Straße.
Es besteht eine sehr gute Anbindung sowohl zur Innenstadt als auch zur Autobahn A9.
Auch ohne Auto sind Sie hier bestens angebunden. Durch die gute Tramanbindung Linie 7 sind Sie schnell und ohne Umsteigen in der Leipziger Innenstadt.
Gute Nahversorgung im Umfeld:
Natur pur im Leipziger Westen: z.B. Karl-Heinze-Kanal mit gut ausgebauten Radwegen; Palmengarten; Waldgebiet Leutzscher Holz.
Kultur/Läden/Lokale/Nachtleben mit eigenem Flair: vor allem auf und um die quirlige Karl-Heine-Straße herum gibt es einiges zu entdecken und angenehme Zerstreuung im Wohnviertel.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/

Grundriss

Energiewerte

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