Helle Ladenfläche mit schönem Schnitt ~ und einem Extra!

Brandenburgische Str. 71, 10713 Berlin

  • 4.490,00 € Kaltmiete
  • 228,13 m2 Fläche
  • 3 Zimmer

Objektbeschreibung

Something special!

Ein großer, heller Verkaufsraum straßenseitig, zwei hofseitige Räume als Büro und/oder Pausenraum - und eine originale Berliner Kegelbahn im Keller!

Diese ist längst außer Betrieb, ein Teil davon zählt jedoch zu Fläche dazu und kann als Stauraum/Lager genutzt werden.

Eine etwas ungewöhnliche Immobilie, die für nicht ganz alltägliche Geschäftsideen vakant ist.

Lesecafé, Kunsthandwerk oder Galerie?

Wir freuen uns auf Ihr Konzept!

Preise und Kosten

Mietpreis 4.490,00 €
Betriebskosten 750,00 €
Heizkosten 267,00 €
Kaution 13.470,00 €
Gesamtmiete 5.507,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer C848.017859-001
Frei ab ab sofort
Fläche 228,13 m2
Typ Ladenlokal
Anzahl Räume 3
Nutzfläche 228.13 m2
Baujahr 1966

Ausstattung

Auf einen Blick:

- straßenseitiger Zugang mit großer Fensterfläche (Isolierverglasung)
- Lagermöglichkeit im Keller
- Lauflage am Fehrbelliner Platz
- hervorragende Verkehrsanbindung
- zusätzlich anmietbare Stellplätze (nach Verfügbarkeit)
- Ausbau in Absprache

Lage

Direkt zwischen dem Fehrbelliner Platz und der Blissestraße gelegen, punktet die Lage mit der hervorragenden Verkehrsanbindung an den ÖPNV sowie der kurzen Anfahrt zur A100: Kunden und Mitarbeiter werden sich freuen!

Die gute Mischung aus Einkaufs-und Anwohnerstraße garantiert die Sichtbarkeit Ihres Geschäfts quasi "en passant" durch die große Fensterfront.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/

Grundriss

Energiewerte

Energie­ausweisart Bedarfs­energieausweis
Endenergiebedarf 402.9
Heizungsart Fernwärme
Energieausweis­erstellungsdatum 04.02.2025

Ansprechpartner:in

Herr Nikolaus Lechner
Anschrift Pariser Str. 39/40 10707 Berlin
Telefon 030 221821765
E-Mail nikolaus.lechner@covivio.immo

Ansprechpartner

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Herr Nikolaus Lechner

030 221821765

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