Kleiner Laden im Dornröschenschlaf!

Vogelweide 49, 22081 Hamburg

875,00 € Kaltmiete
33,64 m² Fläche
2 Zimmer

Objektbeschreibung

Das Gebäude besteht aus Wohn- und Gewerbeeinheiten.

Im Erdgeschoss sind vorrangig Ladengeschäfte vertreten.

Der U-Bahnhof und eine Bushaltestelle sind gut bis stark frequentiert, sodass Laufkundschaft vorhanden und das Gewerbe von der Straße gut sichtbar ist.

Preise und Kosten

Mietpreis	875,00 €
Betriebskosten	70,00 €
Heizkosten	54,00 €
Kaution	2.625,00 €
Gesamtmiete	999,00 €

Immobiliendetails

Objektnummer	C494.017552-092
Frei ab	nach Vereinbarung
Fläche	33,64 m²
Anzahl Räume	2
Nutzfläche	33.64 m²
Baujahr	1960

Ausstattung

Die kleine Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt neben einer Schaufensterfront über 2 Räume. Beide Räume können als Nutzfläche, aber auch separierbar genutzt werden.

Die Seitenlage bietet eine vom Trubel zurückgezogener Atmosphäre. Die dennoch frequentierten und gut angebundene Lage durch die U-Bahn-Haltestelle Dehnhaide bietet Kundschaft eine gute Erreichbarkeit.

Das Gebäude wurde von außen vollumfänglich modernisiert und präsentiert sich mit dunklen Ziegeln in einem modernen Zustand.

Die Gewerbefläche befindet sich derzeit in einem Zustand der viel Potential für eigene Ideen bietet. Umsetzungsmöglichkeiten in der Gestaltung oder Unterstützungen durch die Eigentümerin kann bei einer Besichtigung vor Ort besprochen werden. Aktuelle Bilder werden in Kürze eingestellt.

Sonstiges

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