Repräsentativ und großzügig – diese Gewerbefläche überzeugt nicht nur mit Lage!

Jahnallee 8, 04109 Leipzig

Grundriss

2.245,92 € Kaltmiete
187,16 m² Fläche
6 Zimmer

Aufzug

Objektbeschreibung

Ihre neue Gewerbefläche im Denkmal.

Vereinbaren Sie jetzt gleich unter 0341 31 959 30 62 einen Termin. Besichtigungen sind ab sofort und in Abstimmung mit aktuellem Mieter möglich.

Bis zu 2 Stellplätze können durch zusätzliche Stellplatzverträge angemietet werden.

*****Wichtiger Hinweis*****
Bitte beachten Sie, dass die künftige, geplante Nutzung aus bauordnungsrechtlich geprüft werden muss. Ggf. ist eine Nutzungsänderung bei der Stadt Leipzig zu beantragen.

Irrtum vorbehalten.

Preise und Kosten

Mietpreis	2.245,92 €
Betriebskosten	510,00 €
Heizkosten	nicht enthalten
Kaution	6.737,76 €
Gesamtmiete	2.755,92 €

Immobiliendetails

Objektnummer	C580.017128-006
Frei ab	01.01.2026
Fläche	187,16 m²
Etage	2
Anzahl Räume	6
Nutzfläche	187.16 m²
Baujahr	1900

Ausstattung

Die Einheit ist per Aufzug erreichbar.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie dem beigefügten Grundriss. Diese besondere und großzügige Gewerbefläche eignet sich beispielsweise für eine Praxis- oder Büronutzung.

Hinweis: Beheizung über Gastherme. Die Kosten für Heizung sind nicht enthalten! Es ist ein separater Versorgungvertrag abzuschließen.

Gestaltung nach Kundenwunsch oder zum Eigenausbau möglich. Nach Vereinbarung und Mietaufschlag.

Wir unterstützen Sie gern.

Sonstiges

Gut für Sie zu wissen!

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier:

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