Entspannt wohnen: helle 3-Zimmer-Wohnung – ideal für Paare oder kleine Familien

Wilhelm-Busch-Str. 11, 04357 Leipzig

Grundriss

690,97 € Gesamtmiete
56,40 m² Fläche
3 Zimmer

Objektbeschreibung

Sie wohnen in einem gepflegten Eckhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten.
Ein kleiner grüner Innenhof rundet das charmante Objekt ab.

Preise und Kosten

Mietpreis	457,97 €
Betriebskosten	95,00 €
Heizkosten	138,00 €
Wohnberechtigungsschein	nicht erforderlich
Kaution	1.373,91 €
Gesamtmiete	690,97 €

Immobiliendetails

Objektnummer	C766.017770-001
Frei ab	ab sofort
Fläche	56,40 m²
Typ	Erdgeschoss
Anzahl Zimmer	3
Baujahr	1900

Ausstattung

Diese ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung wird aktuell für Sie saniert und modernisiert. Dabei wird unter anderem das Badezimmer komplett modernisiert und mit zeitgemäßer Ausstattung versehen. Bitte haben Sie daher Verständnis dafür, dass wir Ihnen noch kein Bildmaterial anbieten können.

Die voraussichtliche Verfügbarkeit zur Anmietung ist ab 01.12.2025 gegeben.

Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten wird die Wohnung mit einer modernen und umfassenden Ausstattung versehen, darunter:

- neuer moderner Laminatbodenbelag im Wohn-/Schlafbereich
- frisch renovierte Wände/Decken
- modernisiertes Bad mit Badewanne, elektrischer Handtuchheizung und Spots
- Gegensprechanlage
- Keller

Moderne Keramik und zeitgemäße Bodenbeläge im eleganten Design machen diese Wohnung zu einem echten Highlight. Für eine angenehme Lichtatmosphäre sorgen die integrierten Deckenspots im Bad.

Die Möblierung auf den Visualisierungen dienen lediglich zur Orientierung und sind nicht Bestandteil des Angebots. Die Wohnung wird ohne Einrichtung vermietet.

Lage

Die Wohnung liegt im Stadteil Mockau Süd.
Mockau ist ein Stadtteil von Leipzig, der zum Stadtbezirk Nordost gehört und in die Ortsteile Mockau-Nord und Mockau-Süd gegliedert wird. Nachbarstadtteile sind Seehausen, Wiederitzsch, Thekla, Eutritzsch, Abtnaundorf und Schönefeld. Mockau wird von vielen Kleingartenanlagen und angrenzender Naherholungsgebiete umsäumt und ist damit zu einem grünen Stadtteil geworden.

Sonstiges

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