*** Hier wird fleißig gewerkelt! Charmantes Zuhause Nähe Allee-Center! ***

Wolbeckstr. 9, 45329 Essen

  • 630,00 € Gesamtmiete
  • 43,00 m2 Fläche
  • 2 Zimmer
  • Badewanne

Objektbeschreibung

Riskieren Sie einen Blick! Die charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau-6-Familienhaus in unmittelbarer Nähe des Allee-Centers mit guter Verkehrsanbindung.

Preise und Kosten

Mietpreis 440,00 €
Betriebskosten 125,00 €
Heizkosten 65,00 €
Wohnberechtigungsschein nicht erforderlich
Kaution 1.320,00 €
Gesamtmiete 630,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer C764.003735-005
Frei ab nach Vereinbarung
Fläche 43,00 m2
Etage 2
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1907

Ausstattung

Die attraktive Wohnung liegt im 2.Obergeschoss und wird derzeit noch umfangreich saniert.

Sie bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

- 2 Zimmer, separate Kochküche, Diele, Tageslichtbad
- 1 Kellerraum

Nach der Modernisierung erwartet Sie...

...ein komplett modernisiertes Badezimmer,
...ein hochwertiger Vinyl-Designboden,
…neue Elektrik,
...frisch tapezierte und gestrichene Decken und Wände,
...uvm.

Ausstattung:

- Bad-Ausstattung: Handtuchheizkörper, Wanne mit
Glas-Duschaufsatz, Wand-WC mit Vorwandinstallation,
- Hochwertiger Vinylboden im gesamten Wohnbereich
(außer Bad)
- Graue Bodenfliesen und weiße Wandfliesen Bad
(Villeroy & Boch, grau im Format 30 x 60 cm)
- Fliesenspiegel Küche (Villeroy & Boch, weiß im Format 30 x 60 cm)
- Erneuerung der Wohnungseingangstür
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Die Wohnung wird Ihnen vollständig renoviert mit weiß gestrichener
Raufasertapete übergeben.

Es fehlen nur noch Ihre Möbel und Sie!

Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos einer bereits modernisierten Wohnung aus unserem Wohnungsbestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

• Weitere Angebote vorhanden – sprechen Sie uns an!
• Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen:
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/

Grundriss

Energiewerte

Energie­ausweisart Verbrauchs­energie­ausweis
Heizungsart Gasheizung
Energie­effizienz­klasse E
Energieausweis­erstellungsdatum 09.04.2019

Ansprechpartner:in

Herr Rainer Wrobbel
Anschrift Leimgardtsfeld 24 45355 Essen
Telefon 0208 97 064 458
E-Mail rainer.wrobbel@covivio.immo

Ansprechpartner

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Herr Rainer Wrobbel

0208 97 064 458

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