Sackgassenlage – Neubezug nach Modernisierung –

Objektbeschreibung

Modernisierte Wohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Hauses in Duisburg-Vierlinden.

Die Wohnung wird aktuell von uns modernisiert und bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich aber noch um Musterfotos bereits modernisierter und vergleichbarer Wohnungen aus diesem Bestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. abweichen.

In dieser Covivio-Wohnung erwartet Sie u. a. :

- ein neues und stilvoll ausgestattetes Badezimmer in Premiumqualität,
- neue hochwertige Oberböden in Holzoptik in der Küche, in der Diele und in allen Wohnräumen,
- neue hochwertige Bodenfliesen in Bad und WC
- neue weiße Innentüren,
- frisch tapezierte und gestrichene Decken und Wände,
- eine zeitgemäße Elektroinstallation

Die Fertigstellung der Arbeiten wird voraussichtlich Mitte September 2025 erfolgen.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

- 3 Wohnräume
- 1 Balkon
- 1 Küche
- 1 helles, Tageslichtbad mit Badewanne und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine
- 1 separates WC
- 1 Diele
- 1 Abstellkammer
- 1 Kellerraum

Wohnen Sie bei uns:

- 365 Tage im Jahr für Sie erreichbar incl. 24/7 Notdienst
- Service Center vor Ort: Ihre persönlichen Ansprechpartner/-innen in direkter Nähe
- Kein Schlange stehen: Bei uns nur individuelle Besichtigungstermine, keine Massenbesichtigungen
- Digitaler Kundenservice bedeutet einfache und schnelle Kommunikation z.B. mit der Covivio Mieter/-innen App
- Zeitgemäß, einfach, sicher und schnell: Mietvertrag und Übergabe digital
- Ausgerichtet auf die Zukunft: alle unsere Wohngebäude wurden mit einem Nachhaltigkeitszertifikat ausgezeichnet
- Ein gutes Gefühl: Covivio ist mehrfach ausgezeichnet, unter anderem als eine der fairsten Vermieterinnen Deutschlands

Lage

Nördlich des Walsumer Zentrums liegt der Ortsteil Vierlinden. Hier kann man in einem gepflegten, ruhigen Umfeld leben. Viel Grün und Freiflächen zum Spielen für die Kinder zeugen von Familienfreundlichkeit. Rund um den Franz-Lenze-Platz hat sich ein kleines Geschäftszentrum etabliert, das alle Einkäufe des täglichen Bedarfs bedient. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten sich hier: bekannt und beliebt ist das Allweterbad mit seinen 8 Bahnen, dem 5m-Sprungturm, einer großen Rutsche, Gastronomie und separatem Baby-Planschbecken, in dem im Sommer sogar, je nach Wetterlage, das Dach aufgefahren werden. In direkter Nachbarschaft liegt weiterhin das Naturschutzgebiet Rheinaue und mit der Fähre gelangt man nach Orsoy zu ausgedehnten Radtouren am Niederrhein.
Die Wohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Wohnsiedlung in Duisburg-Vielinden mit guter Anbindung an den ÖPNV. Ebenso ist die A59 in wenigen Minuten erreicht.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, etc. sind ebenfalls sehr gut erreichbar.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.

Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/

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