Modernisierte 3-Zi.-Whg. in absolut ruhiger Lage in Essen-Horst!

Lindkensfeld 8, 45279 Essen

Grundriss

790,00 € Gesamtmiete
57,98 m² Fläche
1 Zimmer
2 Halbe Zimmer

Dusche

Objektbeschreibung

*** Wir modernisieren für Sie! ***

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca.58 m² bietet Ihnen ein gemütliches Wohnflair im Dachgeschoss eines gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Essen-Horst.

Aktuell wird die Wohnung hochwertig saniert, so dass bei Einzug nur noch ihre Möbel fehlen werden!

Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich nur um Beispielfotos modernisierter Wohnungen im ähnlichen Stil. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen.

Als Mieter profitieren Sie von unserem umfangreichen Kundenservice:
- Kundenbüro mit Service-Zeiten
- Ihr persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24-Stunden-Notdienst an 7 Tage / Woche
- Zugang zur Covivio Mieterapp

Preise und Kosten

Mietpreis	615,00 €
Betriebskosten	121,00 €
Heizkosten	54,00 €
Wohnberechtigungsschein	nicht erforderlich
Kaution	1.845,00 €
Gesamtmiete	790,00 €

Immobiliendetails

Objektnummer	C392.083123-006
Frei ab	16.07.2025
Fläche	57,98 m²
Typ	Dachgeschoss
Etage	2
Anzahl Zimmer	1
Anzahl halbe Zimmer	2
Baujahr	1957

Ausstattung

Diese Wohnung wird Sie begeistern!

Sie bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung und Ausstattung:
- schöner Wohnbereich - geräumige Küche - Badezimmer mit Dusche - helles Schlafzimmer - 3. Zimmer, welches als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann (kleiner als 10m²) - Abstellraum
- Diele

Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein Kellerraum. Anschlussmöglichkeiten für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner finden Sie in der gemeinsamen Waschküche im Keller.
Die Wohnung ist mit einem Designboden in Holzoptik ausgestattet.
Die gesamten Wände in der Wohnung sind mit Raufasertapete tapeziert und werden noch einmal frisch weiß gestrichen.
Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Das Bad ist gefliest und verfügt über ein Wand-WC, einen Waschtisch, sowie eine Dusche.

Sind Sie neugierig geworden? Dann sprechen Sie uns gerne an!

Lage

Der Stadtteil Horst grenzt unmittelbar an Essen Friesenbruch sowie Steele an, wo Sie bequem Ihre Einkäufe erledigen können. Von Burgaltendorf, sowie Überruhr ist Essen Horst nur durch die Ruhr getrennt. Die Bochumer Stadtteile Wattenscheid-Höntrop und Dahlhausen mit Ihrem ländlichen Charme sind ebenfalls gleich um die Ecke.
Verschiedene S-Bahn und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Autobahnauffahrten der A40 und A52 sind in wenigen Kilometern zu erreichen. Somit besteht eine gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt sowie umliegende Städte.
Verschiedene Kindergärten und Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

• Weitere Angebote vorhanden – sprechen Sie uns an!
• Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.

Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

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