Erdgeschosswohnung mit Garten nahe des Spekteparks!

Objektbeschreibung

Unser denkmalgeschütztes Quartier an der Falkenseer Chaussee ist perfekt für all jene, die eine behagliche, grüne Umgebung schätzen.
Hier, wo die Nachbarn sich noch kennen, verbinden sich kurze Wege in die Stadt mit ebenso kurzen Wegen in die Natur.
Die Häuser aus den 30er Jahren strahlen Wärme und Gemütlichkeit aus; die Wohnungen selbst überzeugen durch aufgearbeitete Dielenböden und liebevolle Altbaudetails.

Heizung und Warmwasser werden dezentral über Gasthermen erzeugt.

- kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal) -

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

Hier erwartet Sie eine 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit folgender Ausstattung:

- zwei gut geschnittene Zimmer
-Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Küche mit Ceranherd und Spüle
- Anschlüsse für Waschmaschine vorhanden
- Loggia
- Garten von der Loggia zugänglich

Für den Garten der Wohnung wird ein separater Pachtvertrag geschlossen. Der Preis für den Garten ist in den sonstigen Kosten aufgelistet und beträgt 35,00 €/ monatlich.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Gas die Kosten, sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Es muss ein separater Stromvertrag von Ihnen geschlossen werden.

Wir weißen darauf hin, dass wir Ihnen aktuell nur Beispielbilder zur Verfügung stellen können.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins nutzen Sie bitte das Kontaktformular des jeweiligen Immobilienportals.

Der Mietvertrag ist unbefristet. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Lage

Der Bezirk Spandau liegt im Westen von Berlin und zum größten Teil am Ufer der Havel - kaum ein anderer Ort Berlins hat so viel Wald und Wasser zu bieten. Ob Spandauer Forst oder die idyllischen Uferwege rund um den Spandauer See: Die Erholung vom Großstadtstress ist immer ganz nah.

Die pittoresken Gassen der autofreien Altstadt, in denen malerische Gebäude verschiedenster Epochen erhalten sind, laden mit zauberhaften kleinen Cafés, Kunsthandwerk und regionalem Land- und Bauernmarkt zum entspannten Bummeln ein. Weit über Berlin hinaus bekannt ist die Zitadelle, eine der bedeutendsten und besterhaltenen Renaissancefestungen Europas, die jährlich Tausende von Gästen mit Veranstaltungen wie dem Fledermausfestival, Mittelaltermarkt und Citadel Open Air anzieht.

Am Bahnhof Spandau halten nicht nur verschiedene ICE und Regionallinien, auch die S-Bahn und U7, die Sie ohne Umsteigen nach Kreuzberg bringt, garantieren schnelle Wege in die City: mit der Regionalbahn sind es nur gute zehn Minuten zum Zoologischen Garten - und das zum BVG-Tarif!

Entdecken auch Sie das immer beliebter werdende Spandau - wir helfen gerne beim Finden des richtigen Zuhauses!

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance/

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