LEUBNITZPASSAGE***Gewerbefläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sucht Nachmieter***

Wilhelm-Franke-Str. 38, 01219 Dresden

Grundriss

1.124,00 € Kaltmiete
124,87 m² Fläche
4 Zimmer

Objektbeschreibung

Vereinbaren Sie jetzt gleich unter 0341 31 959 30 62 einen Termin. Besichtigungen sind ab sofort möglich. Verfügbarkeit nach Abstimmung mit aktuellem Mieter.

Die Gewerbefläche in der Leubnitzpassage ist derzeit noch vermietet.

Der aktuelle Mieter könnte die Einheit vorzeitig abgeben. Zudem könnte die Geschäftsausstattung vom neuen Mieter gegen Abstandssumme übernommen werden.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden.

*****Wichtiger Hinweis*****
Bitte beachten Sie, dass die künftige, geplante Nutzung aus bauordnungsrechtlich geprüft werden muss. Ggf. ist eine Nutzungsänderung bei der Stadt Dresden zu beantragen.

Irrtum vorbehalten.

Preise und Kosten

Mietpreis	1.124,00 €
Betriebskosten	230,00 €
Heizkosten	334,00 €
Kaution	3.372,00 €
Gesamtmiete	1.688,00 €

Immobiliendetails

Objektnummer	C410.017523-022
Frei ab	nach Vereinbarung
Fläche	124,87 m²
Typ	Ladenlokal
Anzahl Räume	4
Nutzfläche	124.87 m²
Baujahr	1990

Ausstattung

Die Raumaufteilung entnehmen Sie dem beigefügten Grundriss.

Die Gewerbefläche ist ausschließlich über die Passage zugänglich.

Gestaltung nach Kundenwunsch oder zum Eigenausbau. Die aktuelle Miete bedingt Eigenausbau- bzw. renovierung.

Wir unterstützen Sie gern; sprechen Sie uns an!

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
bhjCovivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

• 365 Tage im Jahr für Sie erreichbar incl. 24/7 Notdienst
• Service Center vor Ort: Ihre persönlichen Ansprechpartner/-innen in direkter Nähe
• Digitaler Kundenservice bedeutet einfache und schnelle Kommunikation z.B. mit der Covivio Mieter/-innen App
• Zeitgemäß, einfach, sicher und schnell: Mietvertrag und Übergabe digital
• Ausgerichtet auf die Zukunft: alle unsere Wohngebäude wurden mit einem Nachhaltigkeitszertifikat ausgezeichnet
• Ein gutes Gefühl: Covivio ist mehrfach ausgezeichnet unter anderem als eine der fairsten Vermieterinnen Deutschlands

Gut für Sie zu wissen:

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:

https://www.covivio.immo/compliance/
Gut für Sie zu wissen:
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.

Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier https://www.covivio.immo/compliance/