Dresden-Pieschen: Neuen Mieter für Dachgeschoss-Wohnung gesucht!

Torgauer Str. 31, 01127 Dresden

Grundriss

Saniertes Bad mit Wanne, Dusche, WM-Anschluss + HHK

553,00 € Gesamtmiete
57,89 m² Fläche
2 Zimmer

Dusche
Badewanne

Objektbeschreibung

Die Torgauer Str. 31 befindet sich im Stadtteil Dresden-Pieschen. Das Gebäude wurde um 1920 in geschlossener Bebauung errichtet und auf 4 Vollgeschossen mit ausgebautem Dachgeschoss befinden sich in dem Gebäude insgesamt 11 Wohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 57 m² und ca. 116 m². Ein Keller mit mehreren Mieterabteilen ist vorhanden. Das Treppenhaus und der Außenbereich sind sehr gepflegt, wobei der Außenbereich etwas Platz für Kurzparker bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinien 13 und 4 sind fußläufig gut erreichbar und die ruhigen Nebenstraßen bieten einen guten Kontrast zum Großstadttreiben. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt zentral. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Preise und Kosten

Mietpreis	454,00 €
Betriebskosten	99,00 €
Heizkosten	nicht enthalten
Wohnberechtigungsschein	nicht erforderlich
Kaution	1.362,00 €
Gesamtmiete	553,00 €

Immobiliendetails

Objektnummer	0106.016015-010
Frei ab	16.06.2025
Fläche	57,89 m²
Typ	Dachgeschoss
Etage	3
Anzahl Zimmer	2
Baujahr	1920

Ausstattung

- 2-Zimmer-Wohnung mit individuellem Schnitt im 3. OG/DG
- geflieste Küche mit Fliesenspiegel: abgehend vom Wohnzimmer
- saniertes, innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss sowie Handtuchheizkörper
- neuwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen
- Diele mit Möglichkeiten für Stauraum
- separates Kellerabteil

Hinweis: Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt zentral in der Wohnung über eine Gasetagenheizung. Die Abrechnung erfolgt direkt mit einem Gasversorger.

Lage

Eine stetig positive Entwicklung und steigende Nachfrage nach familienfreundlichem Wohnraum in Pieschen liegt wohl in der unmittelbaren Nähe zur Elbe und guten Verkehrsanbindungen in den Rest der Stadt begründet. Die Autobahn 4 sowie das Einkaufszentrum Elbepark befinden sich in näherer Umgebung. Kleinere Geschäfte säumen die Hauptstraße „Leipziger Straße“, welche Pieschen mit dem Stadtzentrum und Mickten verbindet. Der eigenen Freizeitgestaltung kann hier zu Wasser, zu Fuß, im Fitnessstudio, Kino oder einem Besuch zahlreicher Restaurants in näherer Umgebung nachgegangen werden. Ein Gymnasium, Kitas und Grundschulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Eine Mittelschule ist auf der Robert-Matzke-Straße ansässig.

Sonstiges

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überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
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