Perfekte Erdgeschoss-Wohnung *demnächst mit Balkon*

Im Sattelkamp 16, 45711 Datteln

Grundriss

897,00 € Gesamtmiete
60,65 m² Fläche
3 Zimmer

Badewanne
Balkon

Objektbeschreibung

Diese hervorragende Erdgeschoss-Wohnung - demnächst mit Balkon - befindet sich in sehr ruhiger Lage und wird demnächst komplett für Sie modernisiert.

Daher handelt es sich bei den hier gezeigten Bildern um Fotos bereits modernisierter Wohnungen aus unserem Wohnungsbestand.
Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen.

Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne bereits jetzt schon abgestimmt werden. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Preise und Kosten

Mietpreis	615,00 €
Betriebskosten	160,00 €
Heizkosten	122,00 €
Wohnberechtigungsschein	nicht erforderlich
Kaution	1.845,00 €
Gesamtmiete	897,00 €

Immobiliendetails

Objektnummer	0151.047640-014
Frei ab	16.08.2025
Fläche	60,65 m²
Typ	Erdgeschoss
Anzahl Zimmer	3
Baujahr	1959

Ausstattung

- 3 Wohnräume
- 1 Balkon
- 1 Küche
- 1 Diele
- 1 Tageslichtbad (Wanne, Wand-WC, Waschtisch, Handtuchheizung)
- 1 Kellerraum

Alle Wohnräume und die Diele werden mit einem hochwertigen Designboden in edler Holzoptik ausgestattet, die den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht.
Im Bad werden moderne Fliesen von V & B verlegt.
Die Wände werden mit einer Raufasertapete versehen und weiß gestrichen.
Die Wohnung wird in einzugsfertigem Zustand an den neuen Mieter übergeben.

Ferner werden aktuell wertverbessernde Maßnahmen am Gebäude durchgeführt:
Einbau von modernen und energieeinsparenden Fenstern
Erweiterung/Anbau von Balkonen
Austausch der Haustüranlage
Einbau einer Videosprechanlage
Neugestaltung der Außenanlagen

Lage

Datteln-Dümmer ist ein sehr grüner Ortsteil, der den Anwohnern ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Die Innenstadt von Datteln ist schnell zu erreichen. Die Autobahnauffahrt zur A2 ist ebenso schnell erreichbar. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe machen durch schnelle Verbindungen in alle Richtungen die Teilnahme am öffentlichen Personennahverkehr sehr attraktiv. Das familienfreundliche Wohngebiet liegt fußläufig zu Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
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oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
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