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Am Ringofen 9, 45355 Essen

Objektnummer: 0122.083009-026

Objektnummer: 0122.083009-026

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Am Ringofen 9, 45355 Essen

540,00 € Kaltmiete
65,76 m² Fläche
3,0 Zimmer

Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon

Objektbeschreibung

Riskieren Sie einen Blick! Ihr neues Zuhause bietet Ihnen Behaglichkeit in ruhiger Wohnlage. In einer Sackgasse gelegen mit guter Verkehrsanbindung befindet sich dieses energetisch sanierte 6-Familienhaus.

Preise und Kosten

Mietpreis 540,00 €
Betriebskosten 162,00 €
Heizkosten 59,00 €
Kaution 1.620,00 €
Gesamtmiete 761,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer 0122.083009-026
Frei ab 01.03.2023
Etage Erdgeschoss
Anzahl Zimmer 3,0 Zimmer
Baujahr 1959

Ausstattung

Die gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen:

- 3 Zimmer, eine zum Wohnraum hin offene Küche, Diele, Bad,
Loggia, 2 Kellerräume

Ausstattung:

- Hell gefliestes Bad mit Wanne, Waschbecken, WC
- Moderner Fliesenspiegel in der Küche, (weiß im Format 30 x 60 cm)
- Laminatboden im Holzdesign (Kernesche) im gesamten Wohnbereich
(außer Bad)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- 2 Kellerräume
- Waschküche mit Anschluss für Ihre Waschmaschine

Lt. Mieterinformation kann die Einbauküche gegen Entgelt übernommen werden.

Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos einer Wohnung mit identischem Grundriss. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen.

- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Dachbodenanteil, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Laminatboden in Küche, Rolladen, Zimmer

Lage

Der beliebte Stadtteil Borbeck liegt im Nord-Westen Essens und ist eine "Stadt in der Stadt". Mit einem eigenen Stadtteilzentrum in ca. 2 KM Entfernung lädt die große Fußgängerzone östlich des Bahnhofs Borbeck zum Einkaufen und Verweilen ein. Dienstags und freitags findet hier ein Wochenmarkt statt. Außerdem befinden sich in Borbeck-Mitte Einrichtungen wie das Amtsgericht, die Stadtteilbibliothek, das Amt für Soziales und Wohnen, das Job-Center, das städtische Hallenbad, das Krankenhaus Philippusstift, der Bahnhof Borbeck, Ärzte, Banken, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Unweit liegt das Schloss Borbeck, ein Wasserschloss mit einem ausgedehnten, historischen Park mit hervorragender Gastronomie und vielfältigem kulturellen Programm. Sehr beliebt ist auch die Dampf-Bierbrauerei mit Ihrem großen, kulinarischen Angebot. Gegenüber dem Schloss findet man die Dubois-Arena, eine Freilichtarena, in der früher Boxkämpfe stattfanden. In Borbeck gibt es sich mehrere Gymnasien, Realschulen, Hauptschulen, Grundschulen eine Gesamtschule, Förderschulen und Kindergärten. Borbeck ist gut in die Infrastruktur eingebunden. Die Bundesstraße B 231 (Essen-Oberhausen) verläuft in Ost-West-Richtung durch Borbeck, über welche die Autobahnen A 40 und A 42 erreicht werden können. Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten. Die Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs ist der Bahnhof Essen-Borbeck mit einem Busbahnhof. Hier verkehren der Regionalexpress RE 14, die S-Bahn-Linie S 9. Der Stadtteil wird weiter durch die Straßenbahnlinien 101, 103, 104, 105, die Buslinien 140, 143, 160, 170, 185, 186 und die Nachtexpresse NE 12 und NE 15 erschlossen. Borbeck verfügt über alle Vorzüge eines Mittelzentrums und viele Extras samt Schloss und Park.

Sonstiges

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

• Weitere Angebote vorhanden – sprechen Sie uns an!
• Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Grundriss

Energiewerte

Energieausweisart Bedarfsenergieausweis
Endenergiebedarf 96.8
Heizungsart Fernwärme
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis­erstellungsdatum 28.02.2018

Ansprechpartner:in

Herr Rainer Wrobbel
Anschrift Leimgardtsfeld 24 45355 Essen
Telefon +4920897064458
E-Mail rainer.wrobbel@covivio.immo

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