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Marschnerstr. 17, 01307 Dresden

Objektnummer: 0315.019201-068

Objektnummer: 0315.019201-068

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Marschnerstr. 17, 01307 Dresden

709,00 € Kaltmiete
80,25 m² Fläche
3,0 Zimmer

Merkmale

  • Badewanne
  • Personenfahrstuhl
  • Balkon

Objektbeschreibung

Das bunte Mehrfamilienhaus gehört zu einem Gebäude Karree, welches einen begrünten Innenhof einschließt. Es sind tolle Spielgelegenheiten für Kinder vorhanden und auch verschiedene, aufgelockerte Sitzgruppen bieten viel Platz zum Entspannen und Genießen. Die Straßburg mit ihren 10 Etagen wurde im Jahr 2005 umfangreich saniert und befindet sich direkt neben der Gläsernen Manufaktur bzw. dem SP1 (Einkaufscenter). Hier haben vorrangig Familien und Rentner ihr Zuhause. Das Objekt wird zentral durch Fernwärme versorgt und auch die Warmwasserversorgung erfolgt zentral.

Preise und Kosten

Mietpreis 709,00 €
Betriebskosten 125,00 €
Heizkosten 103,00 €
Kaution 1.418,00 €
Gesamtmiete 937,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer 0315.019201-068
Frei ab sofort
Etage 7
Anzahl Zimmer 3,0 Zimmer
Baujahr 1976

Ausstattung

Sie lieben die Zeit auf Ihrem Balkon? Dann ist dieser dazugehörige Ausblick über die Dächer Dresdens für Sie genau das Richtige! Das gemütliche Wohnzimmer mit offener Kochnische ist ideal für moderne & kommunikative Menschen. Der große Flur bietet jede Menge Platz um all Ihre Sachen unterbringen zu können. Der Fußboden ist mit einem stilvollen Design Belag ausgestattet.

Was bietet die Wohnung noch?
-.neuer moderner Planke Design Fußbodenbelag in gesamter Wohnung
- Kochnische neu gefliest (große, weiße Fliesen)
- großer Flur mit viel Stellfläche für Ihren Schrank und Ihre Kleidung
- Bad komplett modern gefliest und Badewanne sowie Waschmaschinenstellplatz
- einen Kellerraum

Wohnen Sie bei uns:

• 365 Tage im Jahr für Sie erreichbar incl. 24/7 Notdienst
• Service Center vor Ort: Ihre persönlichen Ansprechpartner/-innen in direkter Nähe
• Kein Schlange stehen: Bei uns nur individuelle Besichtigungstermine, keine Massenbesichtigungen
• Digitaler Kundenservice bedeutet einfache und schnelle Kommunikation z.B. mit der Covivio Mieter/-innen App
• Zeitgemäß, einfach, sicher und schnell: Mietvertrag und Übergabe digital
• Ausgerichtet auf die Zukunft: alle unsere Wohngebäude wurden mit einem Nachhaltigkeitszertifikat ausgezeichnet
• Ein gutes Gefühl: Covivio ist mehrfach ausgezeichnet, unter anderem als eine der fairsten Vermieterinnen Deutschlands
- Zusätzliche Merkmale: Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, IWS-Conciergeservice, Kochnische, Warmwasserzähler, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Lage

Die einmalige Nähe zur Innenstadt sowie zur Elbe zeichnet die Johannstadt aus. Auch von unserem Objekt aus erreichen Sie in ca. 15 Minuten zu Fuß die Frauenkirche und "fallen" in den Großen Garten (ca. 3 Minuten Fußweg). Mit dem Fahrrad benötigen Sie nur! 10 Minuten zum Elbe-Rad-Weg. Gut erreichbar sind zudem Grund- und Mittelschulen sowie Gymnasien. Das Universitätsklinikum ist ein Ankerpunkt der Johannstadt. Unsere Straßburg liegt direkt neben dem SP1 (kleines Einkaufscenter), so dass der tägliche Einkauf bei REWE oder Aldi ohne großen Aufwand möglich ist. Weiterhin ist die öffentliche Anbindung über den Straßburger Platz hervorragend (Bus & Straßenbahn). Durch Geschäfte, Restaurants und auch die Nähe zum Stadtzentrum entwickelt sich die Johannstadt zu einem immer attraktiver werdenden Stadteil und wird somit zum Anziehungspunkt von Familien.

Sonstiges

** EXTRA-SERVICE ** -- PORTIER-Service: Concierge im Haus ** Paketannahme, Überwachung, zusätzliche Serviceleistungen zubuchbar ** 10 EURO monatliche Gebühr- verbindlicher Abschluss** ** in den Nebenkosten enthalten **: -- Treppenhausreinigung -- Hausmeisterservice ** PARKEN **: Stellplätze neben dem Haus anmietbar für 40 EURO monatlich** 1 Jahr Bindungsfrist. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

****************** Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch! ******************

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Grundriss

Energiewerte

Energieausweisart Verbrauchsenergieausweis
Heizungsart Fernwärme
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis­erstellungsdatum 21.12.2018

Ansprechpartner:in

Frau Norma Reckziegel
Anschrift St. Petersburger Str. 30 01069 Dresden
Telefon +49351320290280
E-Mail norma.reckziegel@covivio.immo

Anbieterdetails

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