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Repräsentante Bürofläche in Berlin-Steglitz zu vermieten!

Schloßstr. 42, 12165 Berlin
4.210,00 € Kaltmiete
200,44 m² Fläche
4,0 Räume
Preise und Kosten
Mietpreis 4.210,00 €
Betriebskosten 302,52 €
Heizkosten 210,08 €
Gesamtmiete 4.722,60 €
Kaution 12.630,00 €
Immobiliendetails
Objektnummer 0301.017211-003
Frei ab 01.01.2023
Etage 2
Anzahl Räume 4,0 Räume
Nutzfläche 200,44 m²
Baujahr 1905
Energiewerte
Energieausweisart Verbrauchsenergieausweis
Heizungsart Fernwärme
Energieeffizienzklasse C
Energieausweiserstellungsdatum 19.03.2018
Beschreibung

Die großzügige, lichtdurchflutete Bürofläche liegt in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Berlin-Steglitz. Die im 2. Obergeschoss gelegenen Geschäftsräume werden durch einen Umzug des bisherigen Mieters frei. Das Haus verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage. Die Mietfläche verfügt über Eingänge vom Haupttreppenhaus und vom Fahrstuhl (Nebentreppenhaus). Insgesamt umfasst die Fläche ca. 200 m². Sie unterteilt sich in 6 Büroräume, einen Bereich mit Einbauküche, 2 Sanitärbereiche, davon einen mit Dusche, einen Flur und 2 Balkone. Bei Bedarf kann die Fläche um ca. 190 m² im Hochparterre erweitert werden. und ist gegebenenfalls um ca. 190 m² im Hochparterre erweiterbar. Alle Räume sind separat vom Flur zu begehen und zum Teil untereinander verbunden. Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt. Für Ausbau- und Ausstattungswünsche des zukünftigen Mieters steht die Gebäudeeigentümerin gern zur Verfügung.

- Zentralheizung;
- Einbauküche;
- 2 Sanitärbereiche;
- 2 Ein- und Ausgänge;
- Fahrstuhl;
- Parkett- und Teppichböden;
- z. T. zweiflüglige Türen;
- integrierte Deckenbeleuchtung;
- Netzwerkverkabelung;
- Sonnenrollos

- Zusätzliche Merkmale: Zimmer, Zimmer kleiner 10 qm

Die Bürofläche liegt in der Schlossstraße 42 im Zentrum von Berlin-Steglitz. Gegenüber befindet sich der derzeit im Umbau befindliche markante Steglitzer Kreisel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal über U- und S-Bahn sowie über Busverbindungen gegeben. Per PKW lässt sich die Immobilie schnell über die Berliner Stadtautobahn erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Das Angebot versteht sich zuzüglich Umsatzsteuer und ist für den Mieter provisionsfrei.



Grundriss
Ansprechpartner
Frau Jessica Hühn
Anschrift Pariser Str. 10707 Berlin
Telefon +4930221821129
E-Mail jessica.huehn@covivio.immo




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