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Repräsentante Bürofläche auf dem Kurfürstendamm zu vermieten!

Kurfürstendamm 96, 10709 Berlin
8.875,00 € Kaltmiete
317,00 m² Fläche
Preise und Kosten
Mietpreis 8.875,00 €
Betriebskosten 530,00 €
Heizkosten 345,00 €
Gesamtmiete 9.750,00 €
Kaution 26.625,00 €
Immobiliendetails
Objektnummer 0332.017633-007
Frei ab sofort
Etage 2
Nutzfläche 317,00 m²
Baujahr 1914
Energiewerte
Energieausweisart Bedarfsenergieausweis
Endenergiebedarf 185.7
Heizungsart Fernwärme
Energieausweiserstellungsdatum 19.11.2019
Beschreibung

Das verkehrsgünstig gelegene Wohn- und Geschäftshaus wurde in dem Jahr 1912 erbaut und überzeugt durch beste Lage in der City-West, direkt am Kurfürstendamm.
Die Fläche eignet sich besonders als Büronutzung.

Die Gewerbeeinheit ist im 2.Obergeschoss des Vorderhauses gelegen und ist über einen Aufzug aus erreichbar. Die Einheit verfügt über 7 große Büroräume, 2 kleinere Räume, sowie einen Sozialraum inklusive Küchenzeile, einen Abstellraum, sowie 2 WC- Anlagen.

Die Einheit wird durch die Vermieterin hochwertig saniert. Das Titelbild ist von einer Vergleichseinheit, welche sich im Erdgeschoss befindet und vor einem Jahr saniert worden ist.

Wilmersdorf gehört zum Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, welcher zusätzlich noch die Unterbezirke Charlottenburg Nord, Westend, Grunewald, Halensee und Schmargendorf vereint.
Am westlichen Ende des Kurfürstendamms, kurz vor Halensee gelegen, bietet das Umfeld vielfältige Kulturangebote, exklusive Einkaufsmöglichkeiten und ein interessantes Nachtleben. Die geschichtsträchtige Entwicklung vom vornehmen Boulevard des 19. Jahrhunderts zum Vergnügungszentrum der Goldenen Zwanziger Jahre bis hin zum Symbol des Wirtschaftswunders und Schaufensters des Westens ist immer noch spürbar.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.

Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.



Grundriss
Ansprechpartner
Frau Jessica Hühn
Anschrift Pariser Str. 10707 Berlin
Telefon +4930221821129
E-Mail jessica.huehn@covivio.immo




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