Traumhafte Wohnung mit Dachterrasse in Potsdam!

Objektbeschreibung

Unser Neubau aus dem Jahr 2021 im jungen Quartier an der Edisonallee umfasst insgesamt fünfzig komfortable Wohnungen zwischen zwei und drei Zimmern von 52-110 m² Größe.

Mit dem Aufzug bequem erreichbar, überzeugt die Ausstattung mit bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung und gespachtelten Wänden. Ein Balkon und ein Keller gehören immer mit dazu; im Staffelgeschoss ganz oben sind teilweise komplett umlaufende Terrassen zu finden - ein Traum!

Das begrünte Dach und ressourcenschonende Elemente wie Wasserspar-Perlatoren sorgen für Nachhaltigkeit und schonen ganz nebenbei auch den Geldbeutel.

Fahrrad & Co. finden draußen und drinnen bequem Platz; nach Verfügbarkeit können Stellplätze separat angemietet werden.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

Unsere schöne 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss kann -vielleicht durch durch Sie- zum 16.12.2023 angemietet werden.
Besichtigungen werden in Kürze vereinbart. Schreiben Sie uns gerne schon jetzt bei Interesse.

Ausgestattet mit Einbauküche, zwei Bädern, Fußbodenheizung und Sonnenschutz, fehlt hier nur noch eins;: Ihre Möbel!

Die lichtdurchfluteten Zimmer bieten genügend Platz zum Entfalten Ihrer Wohnträume. Es erwarten Sie praktisch geschnittene Räume mit einem hochwertigen Designbodenbelag.

Die Küche, welche offen zum Wohnbereich gehalten wurde, ist ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Elektro-Ceranherd, Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und einem Spülenschrank.

Das optisch ansprechend geflieste Bad verfügt über ein Fenster mit viel Tageslichteinfall und einer Badewanne.
Zusätzlich können sich die Mieter auf ein zweites Duschbad in der Wohnung freuen, welches ebenfalls in einer modernen Fliesung gehalten wurde.

Das Highlight ist die Dachterrasse. Genießen Sie hier Ihren Feierabend bei einem Glas Wein.

Ein Keller sowie ein Abstellraum in der Wohnung bieten angenehm viel Stauraum.

Die Beheizung der Wohnung und des Warmwassers erfolgt zentral mittels einer Gaszentralheizung.

Die Mindestmietdauer des unbefristeten Mietvertrages beträgt 12 Monate. Bei Abschluss des Mietvertrages wird eine Indexmietenvereinbarung über 10 Jahre geschlossen.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und hoffen, Sie bald zur Besichtigung begrüßen zu können. Für einen Besichtigungstermin nutzen Sie bitte das Kontaktformular des jeweiligen Immobilienportals oder rufen Sie uns an.

- Zusätzliche Merkmale: Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Kochnische, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Lage

Lotte - das ist Ihre neue Wohnadresse in der Edisonallee 14 + 16 in 14473 Potsdam.

Hier, in der südlichen Innenstadt der schönen brandenburgischen Landeshauptstadt, fühlen Sie sich schnell zuhause.

Während die direkte Nachbarschaft vorwiegend aus Mehrfamilienhäusern und viel Grün besteht, liegen sowohl das Potsdamer Zentrum als auch die erholsame Natur nur einen Spaziergang weit entfernt.

Im Sommer lockt die Nuthe mit Bootsausflügen durch den grünen Nuthepark bis zur Mündung in
die Havel. Im Winter lädt der Park Familien zum Schneemann bauen ein. Und das ganze Jahr über profitieren Sie von der gewachsenen Infrastruktur:

•Supermärkte und Discounter in 5 Gehminuten erreichbar
•Bushaltestelle (Bus 694, N14) direkt vor der Haustür
•Potsdam Hbf: 7 min mit dem ÖPNV, 5 min mit dem Fahrrad, 15 min zu Fuß
•Direktanbindung an die Hauptverkehrsstraße Nuthestraße
•10 min mit dem Auto zur A115 (die Verbindung nach Berlin und zum BER)
•In 45 min im Berliner Stadtzentrum

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen:
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier https://www.covivio.immo/compliance/