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modernisierte 3-Raum-Wohnung**Balkon** MH Dichterviertel – auf Wunsch mit Einbauküche!

Klopstockstr. 6, 45468 Mülheim
Merkmale
  • Badewanne
  • Balkon
628,00 € Kaltmiete
73,86 m² Fläche
3,0 Zimmer
Preise und Kosten
Mietpreis 628,00 €
Betriebskosten 153,00 €
Heizkosten 88,00 €
Gesamtmiete 869,00 €
Kaution 1.884,00 €
Immobiliendetails
Objektnummer 0002.006602-004
Frei ab 01.12.2022
Etage 3
Anzahl Zimmer 3,0 Zimmer
Baujahr 1950
Energiewerte
Energieausweisart Verbrauchsenergieausweis
Heizungsart Gasheizung
Energieausweiserstellungsdatum 12.11.2013
Beschreibung

Diese komplett modernisierte 3-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses.
Von der Diele aus betreten Sie Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer sowie die geräumige Küche. Von der Küche aus gelangen Sie sowohl in das Tageslichtbad als auch auf den großzügigen Balkon.
Die Wohnung ist - mit Ausnahme des Badezimmers - mit einem Holzdielenboden ausgestattet, welcher im Zuge der Modernisierung abgeschliffen und versiegelt wurde.
Darüber hinaus erhielt die Wohnung neue weiße Holztüren.

- Tageslichtbad mit Badewanne, Hänge-WC, Handtuchheizung,
Waschbecken
- anthrazitfarbene Boden-/ weiße Wandfliesen im Badezimmer
- weiße Wandfliesen in der Küche
- Holzdielenboden
- weiße Holztüren
- grundierte, zur Tapezierung vorbereitete Wände
- tapezierte, weiß gestrichene Decken
- Balkon
- Kellerraum
- Gas-Zentralheizung
- Durchlauferhitzer elektronisch
- SAT-Gem.-Empfangsanlage (in Nebenkosten enthalten)

Die vorhandene Einbauküche kann vom aktuellen Mieter erworben werden.
- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Arbeitsküche, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Durchlauferhitzer elektronisch, Energieeffizientere Heizung, Handtuchheizung, Isolierverglasung, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Der Stadtteil Eppinghofen besticht durch seine zentrale Innenstadtlage und seine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Der Mülheimer Hauptbahnhof sowie das Einkaufszentrum „Forum" sind in etwa 5-10 Gehminuten erreichbar. Trotz der Zentralität, zeichnet sich Eppinghofen und insbesondere das Dichterviertel durch seine grüne und ruhige Lage aus. Viele kulturelle Angebote in der Umgebung bieten außerdem die Möglichkeit der aktiven Freizeitgestaltung.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Außerdem bieten wir Ihnen aufgrund der derzeitigen Corona-Pandemie eine Online-Live-Besichtigung als Ersatz für die klassische Vor-Ort-Besichtigung an.

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Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

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Grundriss
Ansprechpartner
Frau Susanne Hansen
Anschrift Mellinghofer Str. 138 45473 Mülheim
Telefon +4920897064666
E-Mail susanne.hansen@covivio.immo




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