Störung finden

Keine Störung gefunden

Modern mit Charakter***3-Zi-Wohnung, Dachloggia im grünen Gerschede***

Bischof-Franz-Wolf-Str. 28, 45357 Essen
Merkmale
  • Bad mit Dusche
  • Badewanne
  • Balkon
820,00 € Kaltmiete
86,32 m² Fläche
3,0 Zimmer
Preise und Kosten
Mietpreis 820,00 €
Betriebskosten 219,00 €
Heizkosten 87,00 €
Gesamtmiete 1.126,00 €
Kaution 2.460,00 €
Immobiliendetails
Objektnummer 0121.083505-053
Frei ab 01.11.2022
Anzahl Zimmer 3,0 Zimmer
Baujahr 1944
Energiewerte
Energieausweisart Verbrauchsenergieausweis
Heizungsart Gasheizung
Energieausweiserstellungsdatum 12.11.2013
Beschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung mit Wohlfühlcharakter befindet sich in einem gepflegten und bereits sanierten 5-Familienhaus. Das überschaubare Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und grünen Lage von Essen-Gerschede.

Diese Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

- 1 x Wohnzimmer, 2 x Schlafzimmer
- sowie Küche, Diele, Tageslicht-Wannenbad, Dachloggia (Zugang vom
Wohnzimmer)
- 1 Abstellraum

Die Wohnung wurde bereits aufwändig modernisiert und bietet eine hochwertige Ausstattung:

- attraktiver Parkettboden im gesamten Wohnbereich
- Fliesenboden in der Küche anthrazit in 30 x 60
- modernes Wannenbad in Premiumqualität: Fliesenboden anthrazit in 30 x
60, Wandfliesen weiß in 30 x 60, Badewanne, Wand-WC, Fenster
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- aktuelle Elektrik

Für Waschmaschine und Trockner gibt es in der Waschküche eine Anschlussmöglichkeit.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Fernwärme
- Energieeffizientere Heizung, Isolierverglasung, Haustürsprechanlage.

- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Zentrale Warmwasserversorgung, Arbeitsküche, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Bodenfliesen in Küche, Diele, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Zimmer

Die ehemalige Bauernschaft Gerschede liegt an der Grenze zu Oberhausen zwischen den Stadtteilen Dellwig und Borbeck. Gerschede ist die grüne Oase im Essener Nord-Westen und bietet dörflichen Charme in Großstadtnähe. Der Stadtteil ist hauptsächlich durch Wohnbebauung und Grünanlagen geprägt. Der alte Gerscheder Dorfkern mit seinen Wiesen, alten Höfen und Bachtälern gehört zum Schönsten, was der Essener Nord-Westen zu bieten hat. Nicht weit entfernt befindet sich das Borbecker Wasserschloss.
Es liegt inmitten eines weitläufigen Naturparks und bietet Erholung pur. In naher Umgebung sind Sport- und Kulturstätten sowie Schulen, Kinder- und Jugendeinrichtungen, Ärzte und Apotheken vorzufinden.
Die Borbecker City mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten genauso schnell erreichbar wie der angrenzende Borbecker Bahnhof.
Gerschede bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV. Der S-Bahn-Haltepunkt Essen-Gerschede bietet mit der Linie S 9 eine direkte Verbindung nach Wuppertal über den Stadtkern und nach Haltern am See über Bottrop. Die Straßenbahnlinie 103 und die Buslinien 143, 185 und 186 sowie der Nachtexpress N 12 der Essener Verkehrs-AG führen durch Gerschede.
Ebenfalls besteht eine gute Verkehrsanbindung zur A 40 und A 42.
Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen, zum Gasometer und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.
In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.



Grundriss
Ansprechpartner
Herr Niklas Poschmann
Anschrift Keplerstr. 110-112 45147 Essen
Telefon +4920897064221
E-Mail Niklas.Poschmann@covivio.immo




Ähnliche Objekte

Interesse?
Jetzt Kontakt aufnehmen!

    • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.