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*Balkonwohnung*Erstbezug nach Sanierung*

Pestalozzistr. 16, 45479 Mülheim

Objektnummer: 0002.003417-027

Objektnummer: 0002.003417-027

*Balkonwohnung*Erstbezug nach Sanierung*

Pestalozzistr. 16, 45479 Mülheim

753,00 € Gesamtmiete
62,00 m² Fläche
2 Zimmer

Merkmale

  • Bad mit Dusche
  • Balkon

Objektbeschreibung

*Erstbezug nach Kernsanierung*

Diese Wohnung ist praktisch aufgeteilt und deckt alle Wohnbedürfnisse ab.

Der Balkon ist durch seine gute Größe ein echtes Highlight.

Die Lage ist ruhig und zentral. Die Broicher Mitte versorgt Sie mit Sachen des täglichen Bedarfs.

Zum 16.07.24 ist eine Anmietung gewünscht und somit im Anschluss der Sanierung.

Bei den Bildern handelt es sich um Fotos einer bereits modernisierten Wohnung aus dem Bestand, damit der Standard dargestellt werden kann. Die tatsächlichen Ausstattungen, Farben, Schnitt, etc., können ggf. abweichen.

Preise und Kosten

Mietpreis 579,00 €
Betriebskosten 69,00 €
Heizkosten 105,00 €
Kaution 1.737,00 €
Gesamtmiete 753,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer 0002.003417-027
Frei ab 16.07.2024
Etage 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1966

Ausstattung

Aufteilung:
1 Wohnzimmer mit Balkon, 1 geräumiges Schlafzimmer, Essdiele, Küche, Duschbadezimmer

Ausstattung nach Kernsanierung:
- Premiumbad: Dusche mit Glaskabine, Hänge-WC,
Handtuchheizung, Fliesen Boden und Wände in grau von Villeroy & Boch in
30cm x 60cm, hochwertige Armaturen
- moderner Küchenfliesenspiegel in weiß von Villeroy & Boch in 30cm x 60cm
- hochwertiger Vinyldesignboden in Eicheoptik in der restlichen Wohnung
- Decken und Wände Raufasertapete mit weißem Anstrich
- weiße Zimmertüren und Zargen sowie lackierte Heizkörper weiß
- neue Kunststofffenster in weiß
- komplett erneuerte Elektrik
- Haussprechanlage
- Kellerraum

Lage

Der Ortsteil Broich ist ein sehr wohnfreundlicher und grüner Bezirk im Westen Mülheims. Die Nähe zur Ruhr und Innenstadt und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz schaffen eine Kombination von Ruhe und Entspannung. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Schloss Broich, laden zu historischen Entdeckungstouren ein. Eine vielfältige Auswahl an Kultur- und Sportvereinen bietet außerdem die Möglichkeit der aktiven Freizeitgestaltung für Jung und Alt.

Sonstiges

Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

• Weitere Angebote vorhanden – sprechen Sie uns an!
• Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen:
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/

Grundriss

Energiewerte

Energieausweisart Verbrauchsenergieausweis
Heizungsart Fernwärme
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis­erstellungsdatum 21.11.2023

Ansprechpartner:in

Herr Niklas Poschmann
Anschrift Keplerstr. 110-112 45147 Essen
Telefon +4920897064221
E-Mail Niklas.Poschmann@covivio.immo

Anbieterdetails

Ansprechpartner:in

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Herr Niklas Poschmann

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