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*** Attraktive Wohnung mit Balkon! Erstbezug nach Sanierung!***

Klopstockstr. 16, 45468 Mülheim

Objektnummer: 0002.000317-017

Objektnummer: 0002.000317-017

*** Attraktive Wohnung mit Balkon! Erstbezug nach Sanierung!***

Klopstockstr. 16, 45468 Mülheim

963,00 € Gesamtmiete
69,91 m² Fläche
4 Zimmer

Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon

Objektbeschreibung

Riskieren Sie einen Blick! Die charmante Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses im beliebten Dichterviertel.

Preise und Kosten

Mietpreis 670,00 €
Betriebskosten 157,00 €
Heizkosten 136,00 €
Kaution 2.010,00 €
Gesamtmiete 963,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer 0002.000317-017
Frei ab 16.06.2024
Etage 1
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1957

Ausstattung

Die Wohnung wird aktuell umfangreich saniert. Sie überzeugt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre optimale Raumaufteilung. Alle Räume verfügen über große Kunststofffenster, so dass durch das einfallende Tageslicht eine freundliche und helle Wohnatmosphäre entsteht.

Die Wohnung bietet Ihnen:

- 4 Zimmer, Küche, Diele, Tageslicht-Bad, Balkon
- 1 Kellerraum

Nach der Modernisierung erwartet Sie...

...ein stilvoll gefliestes Badezimmer in Premiumqualität,
...ein hochwertiger Vinyl-Designboden in allen weiteren Räumen,
...frisch tapezierte und gestrichene Decken und Wände,
...neue Elektrik,
...uvm.

Ausstattung:

- Premium-Bad-Ausstattung: Handtuchheizkörper, Wanne mit Echtglas-
Duschabtrennung, modernes Waschbecken, Wand-WC mit
Vorwandinstallation
- Hochwertige Vinyl-Designplanke in Holzoptik im gesamten
Wohnbereich (außer Küche und Bad)
- Wand- u. Bodenfliesen Bad (Villeroy & Boch, grau, 30 x 60 cm)
- Bodenfliesen Küche (Villeroy & Boch, grau, 30 x 60 cm)
- Weißer Fliesenspiegel Küche (Villeroy & Boch, 30 x 60 cm)
- Erneuerung der Wohnungseingangstür und Innentüren / Zargen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Die Wohnung wird Ihnen renoviert mit weiß gestrichener Raufasertapete übergeben.

Es fehlen nur noch Ihre Möbel!

Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos bereits modernisierter Wohnungen aus unserem Wohnungsbestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen.

Lage

Der Stadtteil Eppinghofen besticht durch seine zentrale Innenstadtlage und seine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Der Mülheimer Hauptbahnhof sowie das Einkaufszentrum „Forum" sind in etwa 5-10 Gehminuten erreichbar. Trotz der Zentralität, zeichnet sich Eppinghofen und insbesondere das Dichterviertel durch seine grüne und ruhige Lage aus. Viele kulturelle Angebote in der Umgebung bieten außerdem die Möglichkeit der aktiven Freizeitgestaltung.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

- individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Weitere Angebote vorhanden
- sprechen Sie uns an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen:
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance

Grundriss

Energiewerte

Energieausweisart Bedarfsenergieausweis
Endenergiebedarf 270.6
Heizungsart Gasheizung
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis­erstellungsdatum 02.04.2024

Ansprechpartner:in

Frau Susanne Hansen
Anschrift Mellinghofer Str. 138 45473 Mülheim
Telefon +4920897064666
E-Mail susanne.hansen@covivio.immo

Anbieterdetails

Ansprechpartner:in

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Frau Susanne Hansen

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