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Super Anbindung und vielfältig nutzbar! Gewerbefläche an der B2, Nähe Wildpark.

Wolfgang-Heinze-Str. 55, 04277 Leipzig

Objektnummer: 9999.017516-099

Objektnummer: 9999.017516-099

Super Anbindung und vielfältig nutzbar! Gewerbefläche an der B2, Nähe Wildpark.

Wolfgang-Heinze-Str. 55, 04277 Leipzig

605,00 € Kaltmiete
60,52 m² Fläche
2 Räume

Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss und ist straßenseitig ausgerichtet. Die Gewerbefläche eignet sich für Vielerlei Gewerbe und lässt gestalterischen Spielraum.

Bitte beachten Sie, dass die künftige, geplante Nutzung aus bauordnungsrechtlich geprüft werden muss. Ggf. ist eine Nutzungsänderung bei der Stadt Leipzig zu beantragen.

Vereinbaren Sie jetzt gleich eine Besichtigung unter 0341 31 959 30 62. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Hinweis End-Energiewert Strom:
Der angegebene Wert mit 0,10 ist fiktiv, da nach Gesetz zur Einsparung von Energie und zur Nutzung erneuerbarer Energien zur Wärme- und Kälteerzeugung in Gebäuden (Gebäudeenergiegesetz - GEG) § 106, bei gemischt gemischt genutzten Gebäude auch der Energieausweis für Wohngebäude genutzt werden darf.

Irrtum vorbehalten.

Preise und Kosten

Mietpreis 605,00 €
Betriebskosten 80,00 €
Heizkosten 120,00 €
Kaution 1.800,00 €
Gesamtmiete 805,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer 9999.017516-099
Frei ab sofort
Etage Erdgeschoss
Anzahl Räume 2
Nutzfläche 60,52 m²
Baujahr

Ausstattung

Lage

Connewitz ist ein Stadtteil im Süden von Leipzig, beliebt bei Jung und Alt.
Es ist ein gewachsener Stadtteil mit guter Infrastruktur. Und bestens geeignet für Pendler: Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Bundesstraße B2 und die Autobahn A38.

Anziehungspunkte im Stadtteil sind z.B. das bekannte und beliebte Kulturangebot sowie die Szenekneipen; die Hochschule HTWK; das Waldgebiet Connewitzer Holz mit Wildpark. Auch die Nähe zu den Badeseen im Leipziger Neuseenland machen Connewitz sehr lebenswert.

Der Wohnort ist perfekt gelegen. Sowohl die Natur als auch das Cityleben sind hier zum Greifen nah. Ein kleiner Getränkemarkt liegt wenige Meter vom Wohnort entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs gibt es z.B. am Connewitzer Kreuz. Eine Bushaltestelle der Linie 70 befindet sich nah am Wohnort. Mit dem Bus gelangen Sie bequem und sehr schnell zum Connewitzer Kreuz. Die Innenstadt ist vom Wohnort in weniger als 30 Minuten mit dem ÖPNV erreichbar.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.?

Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier Compliance - Covivio.

Energiewerte

Energieausweisart Verbrauchsenergieausweis
Energieausweis­erstellungsdatum 04.09.2018

Ansprechpartner:in

Frau Sandra Schlüter
Anschrift Nordplatz 2 04105 Leipzig
Telefon +49341319593062
E-Mail sandra.schlueter@covivio.immo

Anbieterdetails

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