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*kleine3-Zimmerwohnung mit Balkon wartet auf Sie*

Kadenstr. 22, 01237 Dresden
Merkmale
  • Badewanne
  • Balkon
599,00 € Kaltmiete
68,13 m² Fläche
3,0 Zimmer
Preise und Kosten
Mietpreis 599,00 €
Betriebskosten 81,00 €
Heizkosten 59,00 €
Gesamtmiete 739,00 €
Kaution 1.198,00 €
Immobiliendetails
Objektnummer 0125.017317-008
Frei ab 01.09.2022
Etage 3
Anzahl Zimmer 3,0 Zimmer
Baujahr 1930
Energiewerte
Energieausweisart Verbrauchsenergieausweis
Heizungsart Fernwärme
Energieeffizienzklasse B
Energieausweiserstellungsdatum 19.09.2017
Beschreibung

Das sanierte Wohnhaus bildet einen Gebäudekomplex und liegt im Stadtteil Dobritz. Gebaut um das Jahr 1930 befinden sich auf vier Vollgeschossen insgesamt 33 Wohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 30 m² und ca. 100 m². Ein Keller mit mehreren Mieterabteilen sowie einem kleineren, separaten Fahrradstandplatz sind vorhanden. Der begrünte Innenhof bietet Platz zum Spielen und Entspannen Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Müllstandplatz. Das Gebäude wird zentral durch Fernwärme versorgt und die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral.

Die sanierte 3-Zimmer Wohnung ist mit Ihrem Grundriss perfekt für Familiengründer geeignet. In der gesamten Wohnung wurde im Rahmen der Sanierung hochwertiges Laminat verlegt. Das Badezimmer sowie die Küche sind mit hellen Wandfließen und hellgrauen rutschfesten Bodenfließen ausgestattet.
Abgehend vom Wohnzimmer ist die Küche sowie der großzügig geschnittene Balkon mit kleinem Aufbewahrungshäuschen. Der Balkon ist zum Hinterhof ins Grüne ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, Waschmaschinenanschluss und modernem Handtuchheizkörper versehen. Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Wohnen Sie bei uns:

• 365 Tage im Jahr für Sie erreichbar incl. 24/7 Notdienst
• Service Center vor Ort: Ihre persönlichen Ansprechpartner/-innen in direkter Nähe
• Digitaler Kundenservice bedeutet einfache und schnelle Kommunikation z.B. mit der Covivio Mieter/-innen App
• Zeitgemäß, einfach, sicher und schnell: Mietvertrag und Übergabe digital
• Ausgerichtet auf die Zukunft: alle unsere Wohngebäude wurden mit einem Nachhaltigkeitszertifikat ausgezeichnet
• Ein gutes Gefühl: Covivio ist mehrfach ausgezeichnet unter anderem als eine der fairsten Vermieterinnen Deutschlands

- Zusätzliche Merkmale: Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Warmwasserzähler, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Der Stadtteil Dobritz schließt sich direkt an den Stadtteil Leuben an. Leuben kann flächenmäßig grob in ein unbebautes nördliches Drittel und den bebauten südlichen zwei Dritteln eingeteilt werden. Nachweislich siedelten bereits vor mehr als 3000 Jahren Menschen auf dem Gebiet des heutigen Leuben. Um die erste Kirche, von der nur der Alte Turm erhalten ist, entstand später ein Dorf. Während der Industrialisierung und der Gründerzeit wurden im Südosten des Stadtteils viele Fabriken errichtet, die heute teilweise noch stehen. In den 1970er Jahren wurde dann im Norden die Großwohnsiedlung "Neuleuben" erbaut, der auch Teile des alten Ortskerns weichen mussten. Nach der Wende wurde ein Teil des alten Ortskerns rekonstruiert und die Großwohnsiedlung saniert. Aufgrund der guten ÖPNV-Anbindung erreicht man das Dresdner Stadtzentrum nach wenigen Minuten. Alle infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.

Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
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Grundriss
Ansprechpartner
Frau Janina Bachmann
Anschrift St. Petersburger Str. 30 01069 Dresden
Telefon +49 351 - 320 290 283
E-Mail Janina.Bachmann@covivio.immo




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